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小吃入场合同(标准版)

合同标题：小吃店入场经营合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方承租经营小吃店事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的小吃店店铺（以下简称租赁店铺）出租给乙方用于经营小吃业务。

2、租赁店铺面积约为_______平方米，具体租赁范围包括店铺内所有区域，包括但不限于前厅经营区、后厨操作区、仓储区、卫生间等。

3、甲方保证对租赁店铺拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁店铺符合国家相关法律法规要求，具备合法的经营资质。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金按月支付，每____月为支付周期，首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应在每个支付周期开始前____日内支付。

3、甲方应在收到乙方租金后开具正规发票，乙方应妥善保管发票作为费用凭证。

4、如遇政府调整税费标准，租金不作调整，如因政府政策原因导致租金标准调整，双方应协商确定新的租金标准。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付租赁押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租赁押金主要用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后____日内退还租赁押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁店铺，并保证租赁店铺在租赁期间符合经营要求。

2、甲方应协助乙方办理相关经营所需的证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

3、甲方应保证租赁店铺的水、电、燃气等设施设备正常运行，如因设施设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应及时维修。

4、甲方有权监督乙方是否按照租赁店铺的性质和用途使用，但不得干预乙方的正常经营秩序。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途，如确需改变，应征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照租赁店铺的性质和用途合法经营，不得从事违法活动。

2、乙方应按时支付租金和押金，并遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。

3、乙方应负责租赁店铺内所有设施设备的日常维护和保养，如有损坏应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。

5、乙方应保持租赁店铺的卫生和整洁，不得影响周边环境和居民生活。

6、租赁期间，乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和用途，如确需改变，应征得甲方同意并承担相应费用。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回租赁店铺，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租赁押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担租赁期间产生的所有费用。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁店铺。

4、如因乙方违约导致租赁店铺设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5、如因乙方违法经营导致被相关部门处罚，乙方应自行承担所有责任和费用。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：