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房屋租赁合同2025年含宠物限制

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于[省][市][区][街道][具体地址]的[房屋类型，如整租、单间]房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的详细信息：房间号[房间号]，面积[面积]平方米。房屋权属证明情况：甲方提供房屋权属证明复印件供乙方核对。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年[月]月[日]起至2026年[月]月[日]止，共计[期限]个月。

2.2乙方应于租赁期满前[天数]日向甲方提出是否续租的书面意向。如乙方意向续租，双方应另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租意向，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[日期]前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

3.3甲方有权要求乙方提供租金支付凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为租赁押金。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，以及赔偿乙方造成的租赁房屋及其附属设施的损坏（自然损耗除外）。

4.3押金退还：本合同正常解除或终止后，房屋及其附属设施无损坏，且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费等）的，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后[天数]日内将剩余押金全额无息退还乙方。如房屋或设施有损坏，甲方有权从押金中扣除修复费用，修复费用应以合理、必要的实际花费为限。具体扣除金额由双方协商确定或委托有资质的鉴定机构评估确定。如押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方进一步追偿。

第五条宠物饲养限制

5.1饲养申请与批准：乙方如需在租赁期间饲养宠物（本合同定义为猫、狗等常见家养宠物，具体种类以甲方书面同意为准），必须在签订本合同前[天数]日向甲方提交书面饲养申请，包括但不限于宠物种类、名称、品种、年龄、照片及疫苗接种证明等。甲方在收到申请后[天数]日内，根据房屋情况、宠物特性及乙方承诺，决定是否批准。甲方有权拒绝批准饲养任何宠物，或要求乙方更换宠物种类/品种/数量。

5.2饲养要求与责任：乙方如获甲方批准饲养宠物，必须完全遵守并承担以下责任：

a.严格遵守国家及所在地关于宠物饲养管理的一切法律法规。

b.对宠物进行必要的免疫接种，并随时保持疫苗有效。

c.负责宠物在租赁房屋内及公共区域（如楼道、电梯间等）产生的所有排泄物进行及时清理，保持房屋及区域卫生，不得留有异味或污渍。

d.控制宠物噪音，确保宠物白天（例如：上午[时间]至下午[时间]）不得吠叫、喧哗或进行其他产生过大噪音的行为，以免干扰邻里。

e.负责宠物在租赁期间造成的一切第三方责任，包括但不限于宠物伤人、咬伤或抓伤他人、损坏他人财物等，乙方应承担全部赔偿责任。

f.负责宠物自身的饲养、医疗等一切费用。

g.确保宠物不影响其他租户的正常生活，不得允许宠物进入他人物业范围。

h.如合同或当地法规要求，饲养的宠物必须符合绝育条件，乙方应提供相关证明。

i.租赁期满或合同解除时，必须将宠物全部移出租赁房屋。

5.3宠物额外押金：经甲方批准饲养宠物，乙方除支付本合同第四条约定的押金外，还应向甲方额外支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为“宠物额外押金”。该押金在租赁期满或合同解除、宠物已完全移出房屋，且房屋内、公共区域无任何宠物活动痕迹（如毛发、气味、排泄物、损坏等）经甲方检查确认后[天数]日内，无息退还乙方。

5.4违反宠物饲养限制的后果：乙方如发生以下任何情形，视为违反本合同关于宠物饲养的约定：

a.未经甲方书面批准擅自饲养宠物。

b.饲养宠物，但未遵守本合同第五条第5.2款规定的各项要求，如造成污染、噪音扰民、损坏房屋设施、伤人等。

c.租赁期间，宠物违反规定进入他人物业范围或干扰他人生活。

d.未按约定进行宠物绝育。

e.租赁期满或合同解除时，未按约定将宠物全部移出房屋。

如发生上述情形之一，甲方有权立即发出书面通知要求乙方限期纠正。乙方应在收到通知后[天数]日内