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2025租房合同注意事项

租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋坐落与基本情况

甲方同意将位于（城市/县）区/县路/街号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋所有权证明编号：

建筑面积：平方米

使用性质：（住宅/商业/办公等）

房屋现状：（毛坯/简装/精装）

乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意按现状承租。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

每个月支付一次，第一次租金于年月日前支付，之后每次租金应于（提前/到期）前支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取%的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋使用规定

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。若需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或用于其他违法经营活动。

乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等各项费用。

乙方应遵守该房屋所在小区/区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用，并积极配合甲方及物业管理部门的工作。

第六条维修责任

租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

乙方因使用不当或人为原因导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。

乙方发现房屋或设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并积极配合处理。

第七条变更与解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失；若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，甲方有权没收押金作为补偿。

第八条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的实际损失。

若乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并没收押金。

若因乙方原因导致该房屋发生火灾