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国家开放大学电大物权法试题题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物权法的基本原则是什么？()

A.合同自由原则

B.公平原则

C.公共利益原则

D.保护私有财产原则

2.所有权包括哪些权能？()

A.使用权、收益权、处分权

B.保管权、使用权限、收益权

C.保管权、使用权、收益权

D.保管权、使用权、处分权

3.无权占有他人财产的，应当如何处理？()

A.返还原物

B.支付使用费

C.损害赔偿

D.以上都是

4.动产和不动产的区分标准是什么？()

A.是否可以移动

B.移动是否损害其价值

C.是否属于土地附着物

D.是否可以抵押

5.抵押权的设立需要满足哪些条件？()

A.抵押物合法存在

B.抵押权人和抵押人达成合意

C.抵押物价值高于债务金额

D.以上都是

6.质权的设立需要满足哪些条件？()

A.质物合法存在

B.质权人和出质人达成合意

C.质物价值高于债务金额

D.以上都是

7.租赁合同中，承租人有哪些权利和义务？()

A.使用租赁物，支付租金，保持租赁物原状

B.使用租赁物，支付租金，不得改变租赁物用途

C.使用租赁物，支付租金，不得转租

D.以上都是

8.买卖合同中，出卖人有哪些权利和义务？()

A.出售标的物，交付标的物，转移标的物所有权

B.出售标的物，交付标的物，保证标的物质量

C.出售标的物，交付标的物，承担标的物风险

D.以上都是

9.赠与合同中，赠与人有哪些权利和义务？()

A.赠与财产，转移财产所有权

B.赠与财产，不得撤销赠与

C.赠与财产，不得要求返还

D.以上都是

10.抵押权、质权和留置权的优先受偿顺序是什么？()

A.抵押权质权留置权

B.质权抵押权留置权

C.留置权质权抵押权

D.抵押权留置权质权

二、多选题(共5题)

11.物权法中，物权的特征包括哪些？()

A.物权是权利主体对物的直接支配权

B.物权是绝对权

C.物权具有排他性

D.物权具有追及力

12.以下哪些行为属于无权占有他人财产的行为？()

A.擅自进入他人房屋

B.擅自使用他人土地

C.擅自将他人财产作为抵押

D.擅自将他人财产作为质物

13.抵押权的设立应当具备哪些条件？()

A.抵押人须对抵押物享有所有权或处分权

B.抵押权人与抵押人达成抵押合意

C.抵押物须合法存在

D.抵押权须依法登记

14.质权的设立有哪些形式？()

A.动产质权

B.不动产质权

C.权利质权

D.混合质权

15.租赁合同中，出租人的主要义务有哪些？()

A.按照约定将租赁物交付承租人

B.保证租赁物符合约定的使用目的

C.在租赁期间保持租赁物符合约定的用途

D.在租赁期间不得随意改变租赁物的性质

三、填空题(共5题)

16.物权法的基本原则之一是平等保护公民、法人的合法财产权益，这一原则被称为______原则。

17.所有权是指权利人依法对物享有占有、使用、收益和______的权利。

18.动产质权是指债务人或者第三人将其动产转移占有给债权人，作为债权的担保，该动产称为______。

19.抵押权设立后，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权______。

20.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付______的合同。

四、判断题(共5题)

21.物权法规定，所有权的取得以登记为要件。()

A.正确B.错误

22.抵押权人可以放弃抵押权。()

A.正确B.错误

23.质权人对质物享有优先受偿权。()

A.正确B.错误

24.租赁合同签订后，出租人不得随意解除合同。()

A.正确B.错误

25.留置权人可以留置债务人的动产，直到债务履行完毕。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述物权法中物权的特征。

27.什么是抵押权？抵押权人有哪些权利和义务？

28.请解释什么是质权？质权与抵押权的区别是什么？

29.租赁合同中，出租人和承租人分别承担哪些义务？

30.物权法中，什么是善意取得？善意取得应当具备哪些条件？

国家开放大学电大物权法试题题库及答案

一、单选题(共