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2025新房购房合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.1房屋所有权证号：；

1.2土地使用权证号：；

1.3建筑面积：平方米，其中套内建筑面积：平方米；

1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）；

1.5房屋结构：（框架/砖混/其他）；

1.6房屋产权性质：（商品房/经济适用房等）；

1.7房屋抵押情况：（无抵押/已抵押，若有抵押需明确抵押权人及解除时间）。

乙方对该房屋的现状已充分了解并接受。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方协商一致，该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥元）。

2.2付款方式：

（a）一次性付款：

乙方应于年月日前支付全部房款至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：；

开户银行：；

账号：。

（b）分期付款：

首期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；

第二期付款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付；

余款：人民币（大写）元整（￥元），于年月日前支付，甲方应于一期付款前提供完所有房屋过户所需资料。

（c）按揭贷款：

乙方选择按揭贷款方式，贷款金额为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应于签订本合同之日起日内向银行提交贷款申请，甲方应予以配合，并在乙方贷款审批通过后协助办理相关手续。

2.3甲方收取房款的账户信息如发生变化，应在合理时间内提前通知乙方。

第三条房屋交付

3.1交房时间：

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付以房屋钥匙及相关权属证明文件的移交为准。

3.2交房条件：

（a）该房屋应无任何查封、抵押或其他权利限制；

（b）房屋内不得遗留任何甲方的物品，不得影响乙方正常使用；

（c）房屋应处于可正常使用状态，如需维修，由甲方承担相应费用，或由乙方自行处理，费用由甲乙双方协商确定。

3.3附属设施及装饰：

该房屋的附属设施包括：（如水、电、燃气、宽带等），甲方应保证其完好并可正常使用。房屋的装饰、装修情况为：。

第四条权属转移

4.1甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，保证该房屋无权利瑕疵，且未设定任何形式的抵押或其他权利限制。

4.2甲乙双方应于甲方收到全部房款后日内，或乙方贷款审批通过