2025企业办公室租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025企业办公室租赁合同范本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将位于市区路号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方，而乙方希望租赁上述办公场所用于其商业活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2租赁物的用途为乙方及其Affiliate（关联公司）的办公场所，乙方承诺按约定用途使用租赁物，并不得擅自改变其用途。

1.3甲方应确保租赁物的使用权归其所有，并具备合法出租的资质。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

2.3在租赁期内，除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面终止合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为每月日前以方式支付至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

3.3若乙方迟延支付租金，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。

3.4租金在租赁期内不予调整，除非发生不可抗力或情势变更，双方可另行协商。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3在租赁期届满或合同终止后，若乙方未违反本合同任何条款，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方在租赁期间存在任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。

5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合安全标准。

5.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动。

5.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按约定支付租金及相关费用。

5.6乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法活动或有损甲方利益的行为。

5.7乙方应保持租赁物的清洁与完好，若有损坏，应及时修复或赔偿。

5.8乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。

5.9乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的水、电、燃气、空调、网络等费用由乙方承担。

6.2租赁物的维修费用，若因正常使用导致的损耗，由甲方承担；若因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担。

6.3乙方应承担租赁物的物业管理费及相关服务费用。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部