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2025年私人租房合同

私人租房合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并承诺在租赁期间内不得将该房屋另行出租或设定其他权利负担。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋的用途，不得利用该房屋从事任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金标准已包含税费。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金。若采用按年支付方式，则乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金在租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且已结清所有应支付费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保该房屋在租赁期间内符合安全使用条件，并提供该房屋的权属证明及相关文件。

甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方负责该房屋的结构安全和主体维修，如房屋发生重大损坏或故障，甲方应负责修复。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应相应减免乙方租金或延长租赁期限。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变其结构，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方应遵守小区或该房屋所在区域的管理规定，维护环境卫生，保持公共设施的完好。

第七条租赁期间费用承担

租赁期间，该房屋的物业费、取暖费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担。

该房屋的房屋税由甲方承担，其他相关税费（如契税、增值税等）由双方协商承担。

第八条房屋的维护与修缮

租赁期间，如该房屋发生自然损坏，甲方应负责及时维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

如乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方