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2025关于办公室装修施工合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（以下简称甲方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于乙方具备合法的建筑装修资质，且甲方拟对位于的办公室进行装修施工，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3建筑面积：平方米

第二条承包范围

乙方负责以下事项：

办公室内部空间的拆除工程；

办公室地面、墙面、天花板的装饰工程；

办公室门窗、隔断的安装工程；

办公室水电、消防、空调等系统的安装与调试；

办公室照明、通风等设备的安装；

其他双方约定的事项。

第三条工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期为日历天。

第四条承包方式

4.1本工程采用方式承包，具体包括：

4.2本工程的施工费用由承担。

第五条合同金额

5.1合同总金额为人民币元（大写：）。

5.2合同总金额包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等一切费用。

第六条支付方式

6.1甲方分阶段支付工程款，具体支付节点如下：

第一阶段：合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款；

第二阶段：隐蔽工程验收通过后，甲方支付合同总金额的%；

第三阶段：工程整体竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%；

第四阶段：质保期结束后，甲方支付剩余的%。

第七条双方的责任与义务

7.1甲方责任

按时支付工程款项；

提供施工所需的水、电、场地等必要条件；

指定专人负责与乙方沟通协调，及时解决施工过程中出现的问题；

如需调整施工方案，应当提前通知乙方。

7.2乙方责任

按照合同约定的时间、质量要求完成施工任务；

严格遵守国家及地方的施工规范、安全标准和环保要求；

负责施工场地的安全管理，保证施工过程中的安全；

提供工程竣工验收所需的全部资料。

第八条施工质量与验收

8.1施工质量标准：

符合国家及地方相关的建筑装修施工规范；

符合设计图纸及合同约定的要求；

达到双方约定的验收标准。

8.2验收程序

分部分项工程验收：隐蔽工程需经甲方确认后方可进入下一道工序；

竣工验收：工程整体完成后，双方共同进行验收，签署验收报告。

第九条质量保修

9.1质保范围：本工程中乙方施工的全部内容。

9.2质保期限：自工程竣工验收合格之日起，质保期限为年。

9.3质保责任：期间，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应当免费修复。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

未能按约定时间支付工程款，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金；

无故终止合同或拒绝验收，应当赔偿乙方遭受的损失。

10.2乙方违约责任

未能按约定工期完成施工任务，每逾期一日，按合同总金额的%支付违约金；

施工质量不符合约定标准，甲方有权要求返工，由此产生的费用由乙方承担；

因乙方原因导致工程无法通过验收，应当承担相应责任。

第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签署书面协议。

11.2出现下列情形之一，合同可以解除：

因不可抗力导致合同无法履行；

一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第十二条争议解决

因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式份，双方各执份，具