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2025租赁房屋合同官方版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/办公/商业等）用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的附属设施包括但不限于，房屋的使用用途为（居住/办公/商业等）。

第二条租赁期限

第一条房屋基本情况

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同。

第二条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个（日期）之前支付当期租金。租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。押金将在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，由甲方予以退还，不计利息。

第三条双方权利义务

甲方的权利义务

甲方的权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金和押金。

（2）甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定及法律法规的规定。

（3）在租赁期内，如甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。

甲方的义务：

（1）甲方应确保该房屋产权清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋。

（2）甲方应提供房屋及附属设施的正常使用状态，并在出租时交付乙方。

（3）甲方应协助乙方办理租赁相关手续，不得向乙方收取合同约定之外的费用。

乙方的权利义务

乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用该房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋维修服务，但应提前日以书面形式通知甲方。

乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并在使用过程中承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变使用用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

（4）乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动。

第四条费用承担

物业费用：由乙方承担，包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等。

维修费用：房屋及附属设施的日常维护由乙方承担，如属房屋主体结构或甲方提供的设施设备故障，则由甲方承担维修费用。

其他费用：双方另有约定的，从其约定。

第五条房屋的使用与管理

乙方不得在租赁期间内将该房屋用于非法用途，不得存放危险物品或进行其他危害房屋安全的行为。

乙方不得在租赁期间内擅自改变房屋的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意后方可施工。

乙方应配合甲方及其授权人员在租赁期内对该房屋进行必要的检查和维修。

第六条合同的续租与解除

续租：租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

解除：

（1）如乙