土地出让土壤污染状况调查合同(最新2025年)5.docx

研究报告

PAGE

1-

土地出让土壤污染状况调查合同(最新2025年)5

一、合同概述

1.合同名称

本合同名称为《土地出让土壤污染状况调查与评估服务合同》。合同双方本着诚信、公平、公正的原则，就土地出让前的土壤污染状况进行调查与评估达成如下协议。合同名称的设定旨在明确合同的核心内容，即对拟出让土地的土壤进行全面的污染状况调查，并对调查结果进行科学、准确的评估，为土地出让提供决策依据。

合同名称中的“土地出让”一词，直接指向了合同适用的具体场景，即土地出让过程中必须进行的土壤污染状况调查。这一环节对于保障土地安全利用、维护人民群众健康具有重要意义。同时，“土壤污染状况调查与评估”这一表述，突出了合同的核心服务内容，即通过专业的调查和评估，对土壤污染情况进行全面了解，为后续的土地利用规划和管理提供科学依据。

此外，合同名称中的“服务合同”一词，明确了合同的性质，即双方之间建立的是一种服务性质的合同关系。在这一框架下，委托方负责提供必要的调查条件和信息，受托方则负责按照合同约定，提供专业的土壤污染状况调查与评估服务。合同名称的精确设定，有助于双方在合同履行过程中，明确各自的权利和义务，确保合同的有效性和可执行性。

2.合同目的

(1)本合同旨在通过专业的土壤污染状况调查与评估，确保拟出让土地的环境安全。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》规定，土壤污染状况调查是土地出让的前置条件之一。近年来，我国土壤污染问题日益突出，据统计，全国受污染耕地面积超过1.5亿亩，土壤污染已成为影响公众健康和生态环境的重要因素。

(2)合同的目的是为了在土地出让前对土壤污染状况进行全面、细致的调查，防止污染土地的出让导致环境污染和公众健康风险。以某市为例，由于未进行土壤污染调查即出让土地，导致该地块土壤中重金属含量严重超标，造成了周边居民健康问题，引发了社会广泛关注。通过本合同，旨在避免此类事件的再次发生。

(3)本合同的目标是通过对土壤污染状况的准确评估，为土地出让提供科学依据，促进土地资源的合理利用。根据《土壤环境质量标准》，土壤污染程度分为轻度、中度和重度污染。通过本合同所进行的调查与评估，有助于识别污染土地，为后续的土地修复、治理和再利用提供决策支持，从而实现土地资源的可持续利用。例如，某省通过实施土壤污染状况调查，成功避免了约1000公顷污染土地的出让，保护了当地生态环境和居民健康。

3.合同双方

(1)本合同甲方为XX环境科技有限公司，是一家专业从事环境监测、评估和治理的高新技术企业。公司成立于20XX年，拥有雄厚的专业技术力量和丰富的实践经验，具备国家环保部门颁发的相关资质证书。甲方在土壤污染状况调查与评估领域积累了丰富的案例，曾为多家企业提供过专业服务。

(2)本合同乙方为XX房地产开发有限公司，是一家专注于房地产开发与经营的企业。公司成立于20XX年，具有多年的房地产开发经验，成功开发了多个住宅、商业项目。乙方在土地获取和开发过程中，高度重视土地环境安全，致力于打造绿色、环保的居住和商业环境。

(3)双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本合同。甲方承诺将按照合同约定，对乙方拟出让的土地进行土壤污染状况调查与评估，确保调查结果的准确性和可靠性。乙方则承诺按照合同约定，支付调查费用，并积极配合甲方完成相关工作。双方均认可本合同的法律效力，共同维护合同的履行。

二、调查范围与内容

1.调查区域

(1)调查区域位于XX市XX区XX街道，该区域总面积约为XX平方公里。该地块曾用于工业生产，包括化工、冶炼等行业，存在潜在的土壤污染风险。根据土地规划，该区域拟用于房地产开发，因此必须进行全面、严格的土壤污染状况调查。

(2)调查区域周边环境复杂，包括居住区、学校、医院等公共设施。为确保周边居民的生活环境安全和公共健康，本次调查将覆盖区域内的所有地块，包括拟出让土地及其周边100米范围内的区域。调查区域的地形地貌多样，包括平原、丘陵和部分山地，这将影响土壤污染物的分布和迁移。

(3)调查区域内涉及的土壤类型包括沙壤土、壤土和粘土等，不同土壤类型对污染物的吸附和迁移特性存在差异。此外，区域内地下水位较高，可能影响土壤污染物的迁移路径和分布。本次调查将充分考虑这些因素，对土壤污染状况进行全面分析，为土地出让提供科学依据。

2.调查内容

(1)调查内容主要包括土壤基本理化性质分析、重金属污染调查、有机污染物调查和农药残留调查。土壤基本理化性质分析包括土壤pH值、有机质含量、全氮、全磷、全钾等指标，这些指标有助于了解土壤的肥力和污染物的形态。例如，在某次调查中，通过分析发现，某地块土壤pH值偏低，有机质含量低于国家二级标准，表明该土壤可能存在一定的污染风险。

(2)重金属污染调查是本次调查的