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2025“携手共赢”建设用地使用权合同书

本合同由以下双方于年月日在市区共同签订：

甲方（出让人）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如适用）：

联系方式：

乙方（受让人）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（如适用）：

联系方式：

鉴于：

甲方为依法取得中华人民共和国建设用地使用权的合法主体，拥有位于市区（具体位置、面积、编号等以相关法律法规及文件为准）的建设用地使用权（以下称“目标用地”）。

乙方为依法成立的企业/个人，具备相应的资质和能力，拟取得目标用地的建设用地使用权，并希望通过本合同与甲方建立长期、稳定的合作关系。

双方希望通过本合同明确各自的权利义务，实现资源共享、优势互补、合作共赢的目标。

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确双方在目标用地建设用地使用权转让/出租/合作开发等方面的权利义务关系，确保双方在平等互利的基础上实现合作共赢，促进目标用地的合理开发与利用。

第二条目标用地的基本情况

位置及范围：目标用地位于市区，具体位置以相关法律法规及文件为准。

面积：目标用地面积为平方米（具体以政府批准文件或不动产权证书为准）。

用途：目标用地的用途为（如商业、住宅、工业等），乙方承诺在使用过程中遵守相关法律法规及土地规划要求。

第三条合同方式

双方同意采取（如转让、出租、合作开发等）的方式，具体方式详见本合同相关条款。

第四条甲方的权利与义务

权利

（1）甲方有权收取乙方支付的建设用地使用权费用（如有）。

（2）甲方有权监督乙方对目标用地的使用情况，确保乙方按照约定的用途和条件使用目标用地。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

义务

（1）甲方应当依法协助乙方办理目标用地的建设用地使用权相关手续（如需要）。

（2）甲方应当保证其对目标用地的使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

（3）甲方应当及时向乙方提供目标用地的相关文件资料，包括但不限于不动产权证书、土地出让合同等。

第五条乙方的权利与义务

权利

（1）乙方有权在约定的期限内使用目标用地，并根据合同约定享有相应的收益权。

（2）乙方可根据需要对目标用地进行合理开发和利用，但需遵守相关法律法规及土地规划要求。

（3）乙方有权要求甲方协助办理相关手续（如需要）。

义务

（1）乙方应当按照合同约定支付建设用地使用权费用（如有）。

（2）乙方应当合法使用目标用地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

（3）乙方应当按时完成目标用地的开发和建设工作（如适用）。

第六条使用费及支付方式

使用费标准：双方约定，乙方应向甲方支付建设用地使用权费用（如有），具体标准为：元/平方米/年，总计元。

支付方式：乙方应按照以下方式支付：

（1）一次性支付：元，于本合同签订之日起日内支付完毕。

（2）分期支付：第一期元，于本合同签订之日起日内支付；第二期元，于年月日前支付；依此类推。

付款方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付，具体信息如下：

开户行：

账号：

收款人：

第七条履约保证金

为确保乙方按合同约定履行义务，乙方应向甲方支付履约保证金，具体标准为：