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2025综合建筑施工总承包合同模板

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟将项目（以下简称“本项目”）的施工总承包工作委托给乙方，乙方同意接受此委托并按本合同约定完成施工任务。为此，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目内容：

1.4承包范围：

1.5工程规模：

第二条合同金额与支付

2.1合同总金额：人民币元（大写：元整），此金额为本项目施工总承包的固定总价，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润等所有费用。

2.2工程款支付方式：

预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的%作为预付款。

进度款：乙方按月向甲方提交经监理工程师确认的工程进度报告，甲方在收到报告后个工作日内支付该月工程进度款，进度款为合同总金额的%。

结算款：工程竣工验收合格后，双方进行最终结算，结算款为合同总金额的%。

质保金：合同总金额的%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付。

2.3甲方应在约定时间内支付款项，逾期支付的，乙方有权要求赔偿逾期付款造成的损失。

第三条工期与进度

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天，具体以开工令为准。

3.4乙方应确保工程按期完成，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。

3.5甲方有权根据工程实际情况调整工期，乙方应积极配合，不得以此为由要求增加费用或延长工期。

第四条质量要求

4.1工程质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）以及国家、地方政府相关法律法规和规范性文件的要求。

4.2乙方应严格按照设计图纸和施工技术规范施工，确保工程达到设计标准和使用要求。

4.3工程材料与设备：乙方应使用符合国家规定和设计要求的材料与设备，所有材料及设备进场前需经监理工程师验收合格后方可使用。

4.4工程验收：隐蔽工程、分部分项工程及竣工工程均需经过监理工程师和甲方的联合验收，未经验收不得进入下一道工序。

4.5质量保修：乙方承诺对本项目提供自工程竣工验收之日起年的质量保修服务。

第五条安全施工与责任

5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规及行业规范进行施工，确保施工现场安全，防止发生人身、财产损害。乙方应为施工现场的所有工作人员购买工伤保险。

5.2乙方应制定详细的施工安全计划，配备足够的安全设施和设备，并定期进行安全检查，确保施工过程中的安全。

5.3因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，由此造成的损失由乙方赔偿。

第六条材料与设备

6.1乙方应严格按照合同约定的承包范围提供材料与设备，所有材料及设备必须符合国家相关质量标准及设计要求。

6.2材料与设备的采购应经甲方确认后方可进行，未经甲方同意，乙方不得擅自更换材料或设备。

6.3材料与设备的进场需经监理工程师和甲方共同验收，验收不合格的材料和设备，乙方应立即更换。

第七条工程变更与签证

7.1任何工程变更需经甲方书面确认后方可实施，变更后的工程量和费用由双方协商确定，并签订补充协议。

7.2因工