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2025年上海市房地产经纪合同模板

上海市房地产经纪合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订，共同遵守。

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（房地产经纪机构）：

名称：

法定代表人：

营业执照号码：

注册地址：

联系电话：

房地产经纪机构备案证书编号：

根据《中华人民共和国民法典》《上海市房地产经纪管理办法》等相关法律法规，甲乙双方就房地产经纪服务相关事宜协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，具体事项如下：

1.1甲方委托乙方为其位于上海市的房地产（以下简称“该房地产”）提供（出售/出租）经纪服务。

1.2该房地产的基本情况如下：

坐落：

建筑面积：平方米

房地产权证编号：

产权归属：

其他情况：

第二条乙方提供的服务内容

2.1乙方接受甲方的委托，为其提供以下经纪服务：

（1）收集、整理与该房地产相关的市场信息；

（2）向潜在客户提供该房地产的相关信息并撮合交易；

（3）协助甲方与潜在客户签订房地产买卖（租赁）合同；

（4）协助甲方办理该房地产的交易过户及权属转移登记手续；

（5）其他约定的事项：

2.2乙方应当如实向甲方报告与该房地产交易相关的全部信息，并提供专业、规范的经纪服务。

第三条佣金及费用

3.1佣金标准：

3.1.1若甲方委托乙方成功撮合交易并签订房地产买卖（租赁）合同，则乙方收取佣金为该房地产成交价的%。

3.1.2佣金支付方式：甲方应当自房地产买卖（租赁）合同签订之日起个工作日内向乙方支付佣金。

3.2其他费用：

3.2.1因该房地产交易产生的评估费、律师费、公证费等其他费用，由承担。

3.2.2因该房地产交易产生的交通费、文印费等杂费，由承担。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应当向乙方提供与该房地产相关的全部真实信息，并保证该信息的合法性、真实性、完整性。

4.2在乙方提供经纪服务期间，甲方不得通过其他经纪机构或自行与潜在客户达成交易。如甲方违反本条款，应当向乙方支付相当于该房地产成交价%的违约金。

4.3甲方应当按时支付佣金及相关费用。

乙方的权利与义务：

4.4乙方应当按照本合同约定，为甲方提供专业、规范的经纪服务。

4.5乙方应当勤勉尽责，维护甲方的合法权益。

4.6乙方在提供经纪服务过程中，不得收取任何未明确约定的额外费用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定支付佣金及相关费用，乙方有权暂停或终止提供经纪服务，并要求甲方支付逾期费用%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定提供经纪服务，导致交易未能成功完成，乙方应当退还甲方已经支付的佣金，并赔偿甲方遭受的直接损失。

5.3在本合同履行过程中，任何一方不得擅自解除合同。如因一方单方面解除合同，导致另一方遭受损失的，违约方应当赔偿损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条补充条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自签字盖章之日起生效。

第八条附则

8.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.2本合同签订地点为上海市。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

希望以上合同内容符合您的需求，如需进一步调整或补充，请随时告知。