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厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的基本情况

1.1租赁厂房坐落于：________________________（详细地址，需精确到门牌号），该厂房所属土地使用权证号为：________________________，房屋所有权证号为：________________________（如为在建或未办理产权证，需说明情况并提供土地使用权证、建设工程规划许可证等相关证明文件编号）。

1.2租赁厂房建筑面积为________平方米，其中生产车间________平方米、仓库________平方米、办公区域________平方米、附属设施区域________平方米（建筑面积以房屋所有权证登记为准，如无产权证则以双方共同测量确认的《厂房面积测量确认单》为准，该确认单作为本合同附件一）。

1.3租赁厂房的结构为________结构，建筑层数为________层，租赁范围为第________层至第________层（或具体区域划分，详见附件二《厂房租赁区域平面图》，该平面图需标注租赁区域边界、尺寸及公共区域范围）。

1.4附属设施设备：甲方同意将租赁厂房配套的以下设施设备一并出租给乙方使用：

（1）电力设施：______千伏安变压器________台，配电箱________个，供电线路及配套开关等（具体参数详见附件三《电力设施清单》）；

（2）供水设施：自来水管线________米，水表________个，水龙头________个等（具体情况详见附件三《供水设施清单》）；

（3）排水设施：排水沟________米，污水管道________米，化粪池________个等（具体情况详见附件三《排水设施清单》）；

（4）通风采光设施：排气扇________台，窗户________扇，采光带________平方米等（具体情况详见附件三《通风采光设施清单》）；

（5）消防设施：灭火器________具，消防栓________个，消防水带________条，应急照明灯________个等（具体情况详见附件三《消防设施清单》）；

（6）其他设施：________________________（如电梯、起重机、围墙、门卫室等，需详细列明数量、型号、状况等）。

1.5租赁厂房及附属设施设备的现状：甲方已向乙方出示租赁厂房及附属设施设备的现状照片（详见附件四《厂房及设施设备现状照片集》），乙方已对租赁标的进行实地查验，确认租赁厂房主体结构完好，附属设施设备能满足乙方基本使用需求（特殊使用需求由乙方在租赁前自行评估，甲方不承担额外保证责任）。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该厂房用于________________________（明确具体用途，如：机械设备生产、电子产品组装、仓储物流等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方保证其租赁用途符合国家法律法规及当地政府部门的相关规定，不得用于从事违法违规经营活动（如生产假冒伪劣产品、易燃易爆物品、污染环境等），不得违反租赁厂房所在区域的规划及环保要求。

2.3若乙方需将租赁厂房用于涉及行政审批的经营项目，乙方应自行办理相关审批手续，并将审批文件复印件交甲方备案，甲方提供必要的配合（如提供房产证明等材料），但相关费用及责任由乙方承担。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租赁期限届满前，乙方如有意继续租赁，应在租赁期限届满前____日（不少于30日）向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方应另行签订租赁合同。若乙方未在上述期限内提出续租申请，或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期限届满之日起____日内将租赁厂房及附属设施设备完好交还甲方。

3.3租赁期限内，甲方如需提前收回租赁厂房，应提前____日（不少于60日）书面通知乙方，经乙方同意后，甲方应向乙方支付违约金（违约金金额为当年3