2025年度办公场地租赁及配套设施建设合同参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的办公场地，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁该场地并支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租赁物现状及交付

（1）租赁物具备合法产权；

（2）租赁物不存在权属纠纷；

（3）租赁物符合国家相关安全、环保等标准；

（4）租赁物无拖欠的水、电、气、物业管理费等费用。

2.2甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付乙方使用。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、配套设施建设

4.1甲方应负责租赁物内的配套设施建设，包括但不限于：

（1）水、电、气等基础设施；

（2）电梯、消防设施等安全设施；

（3）物业管理、保洁等后勤服务。

4.2乙方应按照甲方要求，配合完成配套设施建设。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。

5.3乙方应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用租赁物内的配套设施。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物内的配套设施的维修及保养，由甲方负责。

6.2乙方应在发现租赁物或配套设施存在问题时，及时通知甲方。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，收回租赁物。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付_______%的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日