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2025期房购买合同定金支付协议

本协议由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有所开发的位于的期房项目（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该期房项目中的号楼单元层号房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，就定金支付相关事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本信息

1.1标的房产位于，项目名称为，规划用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体以房屋测绘报告为准。

1.2标的房产的价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该价格已经双方确认并同意。

第二条定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为购买标的房产的诚意金。

2.2本协议签订之日起日内，乙方应将定金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并加盖甲方公章。

2.4乙方支付定金后，双方应另行签订《商品房买卖合同》及相关补充协议（以下简称“正式合同”），以确定双方的权利义务。

2.5若乙方未按约定支付定金或未按约定签订正式合同，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

2.6若甲方未按约定签订正式合同，甲方应双倍返还定金给乙方。

第三条定金的法律效力

3.1定金作为双方履行正式合同的担保，具有法律效力。

3.2自定金支付之日起，乙方取得该房产的购买权，甲方不得将该房产以任何形式出售给第三方。

3.3在正式合同签订前，若乙方未能按时支付定金或支付的定金与本协议约定不符，甲方有权解除本协议，并保留追偿其他损失的权利。

3.4在正式合同签订后，定金自动转为购房款的一部分。

第四条定金支付方式

4.1定金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他方式。

4.2若乙方选择银行转账支付定金，乙方应确保定金在约定时间内到达甲方指定账户。若因乙方原因导致定金未能按时到账，视为乙方违约。

4.3若乙方选择现金支付，应在甲方指定地点完成支付，并由甲方开具收据。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应保证其对标的房产拥有合法的处分权，且该房产未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。

5.1.2甲方应按约定时间与乙方签订正式合同，并完成定金的转款手续。

5.1.3甲方应向乙方提供与购买该房产相关的所有文件，包括但不限于规划许可证、土地使用权证、预售许可证等。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按约定时间支付定金，并配合甲方完成正式合同的签订及其他相关手续。

5.2.2乙方有权了解该房产的详细信息，并要求甲方提供与房产相关的所有文件。

5.2.3乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，未经甲方书面同意，不得将定金用于其他用途。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按本协议约定履行义务，导致本协议无法履行，则甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方所遭受的全部损失。

6.2若乙方未能按本协议约定支付定金或未能按约定签订正式合同，则甲方有权没收乙方已支付的定金，并保留追偿其他损失的权利。

6.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第七条协议的变更与解除

7.1本协议的任何变更或解除必须经双方协商一致，并签署