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2025个人房产交易合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房产基本信息

1.1甲方出售的房产位于【】（以下简称“该房产”），详细地址为：【】。

1.2该房产的房屋所有权证号为：【】，土地使用权证号为：【】。

1.3该房产的建筑面积为：【】平方米，套内面积：【】平方米，共有分摊面积：【】平方米。

1.4该房产的结构、层数、用途、装修等情况详见附件一。

第二条房产交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房产的交易价格为人民币【】元整（￥【】），大写：【】元整。

2.2乙方采用以下第【】种方式支付购房款：

a)一次性付款：在签订本合同之日起【】日内，乙方向甲方支付全部购房款。

b)贷款付款：在签订本合同之日起【】日内，乙方向甲方支付首付款（￥【】元整），剩余款项通过贷款方式支付，贷款申请及批准手续由乙方负责办理。

2.3甲方指定以下账户为收取购房款的唯一账户：

开户行：【】

账户名：【】

账号：【】

第三条房产交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起【】日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用按照国家和地方规定由甲乙双方承担。

3.3甲方承诺在过户过程中如实提供相关证件和材料，确保过户顺利进行。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证该房产权属清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。

4.2甲方保证该房产在交易过程中不存在任何质量、安全隐患。

4.3甲方应在交易过程中如实告知乙方与该房产有关的一切信息。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方承诺按照约定支付购房款。

5.2乙方承诺在交易过程中积极配合甲方办理相关手续。

5.3乙方在购买该房产时，已知悉并认可该房产的实际情况。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为交易金额的【】%。

6.2甲方未按约定交付房产，乙方有权解除合同，甲方应退还已收到的购房款，并支付相应违约金。

6.3乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字：日期：

乙方（买方）签字：日期：