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2025最新土地使用权赠与的合同范本

土地使用权赠与合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（赠与方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的国有土地使用权，现甲方自愿将该土地使用权无偿赠与乙方，乙方同意接受。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

第一条赠与标的基本情况

1.1赠与标的：位于（城市/县）区路号的国有土地使用权，土地证号：，面积：平方米。

1.2赠与标的的现状：（如：空地、已开发部分等）。

第二条赠与方式

2.1甲方将上述土地使用权无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

2.2本合同签订后，甲方应当协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

（1）甲方保证其对赠与标的拥有完整的使用权，并未设定任何权利负担。

（2）甲方应当协助乙方完成土地使用权变更登记手续。

（3）甲方不得以任何形式干涉乙方对受赠土地的合法使用。

3.2乙方的权利和义务：

（1）乙方接受赠与后，享有对受赠土地的使用权，并有权依法对该土地进行开发、利用或处分。

（2）乙方应当按照法律法规的规定，缴纳与该土地使用权相关的税费和其他费用。

（3）乙方不得以赠与行为的瑕疵为由拒绝履行合同义务。

第四条赠与的变更与撤销

4.1除非出现以下情形，甲方不得单方面变更或撤销本赠与合同：

（1）乙方未履行本合同约定的义务，且经甲方书面通知后仍未改正的。

（2）法律法规规定可以撤销赠与的其他情形。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权撤销本赠与合同：

（1）乙方严重违反合同约定，导致赠与目的无法实现。

（2）乙方利用受赠土地从事违法活动。

第五条土地使用权的过户与登记

5.1本合同签订之日起日内，双方应当共同向当地自然资源部门申请办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。

5.2登记费用由方承担。

第六条费用承担

6.1在办理土地使用权变更登记过程中产生的税费，由方承担。

6.2本合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商解决。

第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当向守约方支付违约金，违约金金额为（具体数额或比例）。

7.2因违约行为给守约方造成损失的，违约方应当赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

见证人（如有）：

身份证号码：

签字：

签署日期：年月日

注：以上合同范本为通用版本，请根据实际需求补充具体条款或调整内容，确保符合当地法律法规和实际情况。