2025年成都市区二手房买卖合同（含产权过户）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年成都市区二手房买卖合同（含产权过户）

甲方（卖方）：

全称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

地址：________________

乙方（买方）：

全称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

地址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于成都市区的二手房买卖事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及产权过户

房屋坐落：________________

房屋所有权证号：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋用途：________________

房屋结构：________________

房屋楼层：________________

土地使用权性质：________________

土地使用年限：________________

1.2甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何产权纠纷。在交易过程中，如因标的房屋产权问题导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

1.3乙方购买标的房屋后，甲方应配合乙方办理产权过户手续，将标的房屋的产权过户至乙方名下。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应在双方签订本合同之日起__日内，将标的房屋交付给乙方。乙方应在收到标的房屋后__日内进行验收，并在验收合格后办理入住手续。

2.2乙方在办理入住手续后，取得标的房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途等。

三、价款及支付方式

3.1标的房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方支付甲方房款的方式如下：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__日内支付首付款人民币____________元整（大写：___________________________）。

（2）尾款支付：乙方在办理产权过户手续前支付剩余尾款人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，应向乙方出具相应的收据。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2交易过程中产生的其他费用，双方按照实际发生额另行结算。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：___________________________）。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：___________________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签署日期：_______________________