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2025资产及房地产附义务赠与合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

赠与人（甲方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系电话：

受赠人（乙方）：

姓名：

性别：

身份证号码：

住所：

联系电话：

鉴于甲方自愿向乙方进行资产及房地产的赠与，并附带一定的义务，为明确双方权利义务关系，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条赠与财产的描述

甲方同意将其拥有的以下资产及房地产赠与给乙方：

动产：

银行存款：人民币元（大写：），账号：；

其他动产：（详细描述）。

不动产：

房地产坐落位置：省（自治区）市（区）县（区）路（街）号，权属证号：，建筑面积：平方米；

该房地产的权属归甲方单独所有，无任何权利瑕疵。

其他财产：

（详细描述）。

上述赠与财产以下简称“标的财产”。

第二条赠与的权利转移

甲方承诺在本合同签订之日起日内完成标的财产的权属转移登记手续，包括但不限于办理银行转账、房地产过户登记等。

自标的财产完成权属转移登记之日起，标的财产的所有权归属于乙方，甲方不得以任何理由要求返还或撤销赠与。

在权属转移登记完成之前，乙方不得对标的财产进行处分或设定任何形式的权利负担。

第三条附义务条款

乙方的义务：

乙方在接受赠与后，需履行如下义务：

（1）；

（2）；

（3）。（根据具体需求，明确乙方应履行的具体义务）

义务的履行期限：

乙方应在本合同签订之日起年内完成上述义务的履行。

义务的履行方式：

乙方应按本合同约定的方式履行义务，包括但不限于提供相关证明、完成指定行为等。

违约责任：

若乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于解除本合同、要求赔偿损失等。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利：

（1）监督乙方履行附带义务的权利；

（2）要求乙方按时完成义务的权利；

（3）在乙方严重违约时，要求解除合同的权利。

甲方的义务：

（1）按本合同约定完成标的财产的权属转移登记；

（2）不得干涉乙方对标的财产的正常使用；

（3）不得以任何理由要求乙方返还标的财产。

乙方的权利：

（1）自标的财产权属转移登记完成后，享有标的财产的所有权；

（2）要求甲方协助完成标的财产权属转移登记的权利；

（3）在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应责任的权利。

乙方的义务：

（1）按本合同约定履行附带义务；

（2）不得擅自处分标的财产（在权属转移登记完成前）；

（3）不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第五条合同的变更与撤销

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。

若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

若乙方未按约定履行义务，甲方有权要求解除合同，并要求乙方返还标的财产或赔偿损失。

第六条法律责任

本合同双方应严格遵守合同约定，任何一方违反合同约定的，需承担相应的法律责任。

若甲方因违反本合同约定导致标的财产被第三人主张权利，甲方应承担全部责任，赔偿乙方遭受的损失。

若乙方因违反本合同约定导致标的财产受损，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）：

日期