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2025年广州市房屋建筑工程施工合同示范文本

合同编号：

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋建筑工程施工事项协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4建筑面积：平方米

1.5结构类型：

第二条承包范围

乙方承包范围包括但不限于以下内容：

2.1地基与基础工程

2.2主体结构工程

2.3屋面工程

2.4内外墙体工程

2.5楼地面工程

2.6门窗工程

2.7建筑给排水及采暖工程

2.8电气安装工程

2.9通风空调工程

2.10消防工程

2.11园林绿化工程（如有）

2.12沉降观测及变形监测

第三条合同工期

3.1开工日期：年月日

3.2竣工日期：年月日

3.3总工期：天

3.4工期顺延条款：因不可抗力、设计变更、材料供应延迟等原因导致的工期延误，双方另行协商确定顺延天数。

第四条质量标准

4.1工程质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关规范要求。

4.2质量保修：根据《建设工程质量管理条例》规定，乙方对工程承担质量保修责任，保修期限为：自工程竣工验收合格之日起，地基基础工程和主体结构工程为年，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、厨房、阳台以及墙面、地面为年，其他项目为年。

第五条合合同价款

5.1合同总价：人民币元（大写：）

5.2付款方式：

5.2.1预付款：合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款。

5.2.2进度款：按月支付，每月日前，甲方向乙方支付当月已完成工程量价款的%。

5.2.3尾款：工程竣工验收合格后日内，甲方向乙方支付剩余合同价款的%。

5.3结算方式：工程竣工验收合格后，双方依据竣工图纸、签证资料及合同约定进行结算，最终结算金额不得超出合同总价的%。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。

6.1.2甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延。

6.1.3甲方应提供施工场地及相关资料，确保施工条件。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按合同约定工期、质量标准完成工程，并确保施工安全。

6.2.2乙方应配备项目经理、技术负责人及相关施工人员，并向甲方提交相关人员资格证明。

6.2.3乙方应妥善保管施工设备、材料，避免浪费或损坏。

6.2.4乙方应依法为施工现场人员缴纳社会保险，并承担施工安全责任。

第七条材料与设备

7.1材料供应：

7.1.1甲方提供材料：

7.1.2乙方提供材料：

7.2材料验收：乙方进场材料需经甲方或监理单位验收合格后方可使用，否则视为违约。

7.3材料标准：所有材料应符合国家相关质量标准及设计要求。

第八条安全施工与文明施工

8.1安全施工：乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全，若发生安全事故，由乙方承担全部责任。

8.2文明施工：乙方应保持施工现场整洁，采取有效措施减少施工噪音和扬尘对周边环境的影响。

第九条变更与签证

9.1设计变更：甲方需对设计进行变更时，应提前以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内确认或提出异议。

9.2现场签证：施工过程中，若因甲方原因导致工程量增加或返工，甲方应按实际发生情况签证并支付相应费用。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的‰支