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2025停车场物业管理合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（停车场所有权人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（停车场物业管理服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于（停车场地址）的停车场进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条合同标的

甲方委托乙方对位于（停车场地址）的停车场提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行相关义务。

第二条服务内容

乙方应按照合同约定，为甲方的停车场提供以下服务：

秩序维护：负责停车场的车辆疏导、停放管理及安全保卫工作，确保停车场内车辆停放有序，安全无事故。

清洁卫生：负责停车场内环境卫生的维护，定期清理垃圾、打扫地面，保持停车场干净整洁。

绿化养护：负责停车场内绿化区域的日常养护，包括浇水、修剪、施肥及病虫害防治等工作。

设施设备维护：负责停车场内各项设施设备的日常维护和维修，确保其正常运行，包括但不限于照明设备、监控设备、消防设施等。

客户服务：为停车场内车主及访客提供必要的协助和服务，包括但不限于指引、咨询、投诉处理等。

第三条服务标准

乙方应按照以下标准提供服务：

服务时间：乙方应提供24小时不间断的物业管理服务，确保停车场随时处于良好运营状态。

人员配置：乙方应配备足够数量的管理人员、保安人员及服务人员，确保服务质量和效率。

服务质量：乙方应严格执行甲方制定的各项管理标准，定期接受甲方的检查和评估，确保服务质量达到合同约定的要求。

应急管理：乙方应建立完善的应急管理体系，对于停车场内发生的突发事件，乙方应迅速响应并妥善处理。

第四条服务费用及支付方式

服务费用：甲方应向乙方支付停车场物业管理服务费用，标准为每月人民币元（大写：元整）。服务费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、清洁材料费等。

支付方式：甲方应于每月日前以银行转账或其他双方约定的方式支付当月服务费用。

逾期支付违约金：若甲方逾期支付服务费用，应按每日%的标准向乙方支付违约金。

第五条权利与义务

甲方的权利与义务：

监督权：甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出改进意见，并要求乙方限期整改。

配合义务：甲方应积极配合乙方的物业服务工作，提供必要的协助和支持。

支付义务：甲方应按合同约定及时支付服务费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方的权利与义务：

服务权：乙方有权按照合同约定收取服务费用，并根据需要调整服务内容和方式，但应提前通知甲方并征得甲方同意。

管理权：乙方有权对停车场内的车辆停放、设备使用等事项进行管理，维护停车场的正常秩序。

报告义务：乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，包括服务内容、服务效果、费用支出等，确保甲方对物业服务的知情权和监督权。

第六条合同的变更与解除

合同变更：本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致，并以书面形式确认后方可执行。

合同解除：如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

第七条违约责任

擅自转包：若乙方擅自将合同约定的物业服务内容转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

服务不达标：若乙方未按合同约定标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；若逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

拖欠费用：若甲方无正当理由逾期支付服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方履行支付义务。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向（管辖地）人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执