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租赁使用合同2025年含续租

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方租赁使用下列财产（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于________________________（详细地址：________________________）的______________（不动产/动产/其他）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体情况如下：______________（详细描述标的物的品牌、型号、规格、面积、结构等，足以识别标的物）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的出租权利，并保证租赁物能够满足乙方约定的使用目的。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年/月。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，则应在租赁期满前______个月书面通知乙方拟续租的期限和租金，乙方在收到通知后______个月内书面答复甲方是否同意续租。若乙方未在规定期限内提出异议，则视为乙方同意按照甲方通知的条款续租；若甲方未在规定期限内通知乙方续租意向，则视为甲方放弃续租权，本合同到期后自动终止。

2.3若双方续租意向一致，需另行签订续租合同或在本合同中补充确认续租条款。

第三条租金及支付方式

3.1每期租金为人民币______元（大写：______________元整）。

3.2租金按______（月/季/年）支付，每期租金支付时间为______（月/季/年）的______日前。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的______%作为滞纳金，逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租赁物的使用与经营

4.1乙方承诺租赁物仅用于约定的______（用途），不得擅自改变用途或用于任何非法活动。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方使用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物及其附属设施，保持其良好状态。因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照合同约定按时交付租赁物，并保证交付时的租赁物状态符合约定。

5.1.2有权按照合同约定收取租金及其他应得的款项。

5.1.3负责租赁物主体结构、基础等的维修保养。

5.1.4保证乙方在租赁物内依法享有使用、经营的权利。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按时足额支付租金及其他应承担的费用。

5.2.2按照约定用途合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

5.2.3未经甲方同意，不得擅自转租、分租、出借租赁物，不得设置抵押、担保。

5.2.4负责租赁物日常使用部分的维修，并承担因使用产生的费用（如水电费、物业管理费等，具体承担方式约定：______________）。

5.2.5租赁期满或合同解除时，应将租赁物及其附属设施（自然损耗除外）完好地返还给甲方。

第六条维修责任

6.1租赁物主体结构、基础、主要设备等的维修责任由甲方承担。

6.2日常使用中因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.3租赁物及其附属设施的维修，乙方应提前通知甲方，甲方应在收到通知后______日内派人维修。紧急情况除外。

6.4维修期间造成乙方使用不便的，双方应协商解决，必要时甲方应采取临时措施。

第七条装修与改善

7.1乙方如需对租赁物进行装修或添置固定装置，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

7.2乙方进行的装修或添置，不得损害租赁物结构安全，不得影响甲方的后续使用。

7.3租赁期满或合同解除时，除双方另有约定外，乙方进行的装修及添置无需恢复原状，但应保持租赁物整体状态，甲方有权要求乙方恢复或赔偿因装修造成的损失。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。

8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过_