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2025年在建工程评估试题及答案.docx

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    2025年在建工程评估试题及答案

    一、单项选择题（每题1.5分，共30分）

    1.下列关于在建工程评估目的的表述中，正确的是（）。

    A.为股权转让提供价值参考时，应重点关注后续开发成本对股权价值的稀释作用

    B.抵押评估需考虑快速变现因素，通常采用清算价值类型

    C.征收补偿评估应基于当前工程状态，不考虑未来开发收益

    D.财务报告目的评估需采用市场价值，无需考虑企业特定持有意图

    答案：C

    2.某在建住宅项目已完成主体结构60%，剩余40%为装修及配套工程。评估时若采用成本法，需特别关注（）。

    A.土地取得成本的时间价值

    B.已完工程的实体性贬值

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