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2025【店铺转让合同范本】商业转让合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方合法拥有位于_________市_________区_________路_________号商业店铺（以下简称“店铺”），甲方愿意将店铺转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.1店铺地址：_________市_________区_________路_________号。

1.2店铺面积：_________平方米。

1.3店铺现状：_________。

1.4店铺所有权证号：_________。

1.5店铺土地使用权证号：_________。

1.6店铺租赁合同编号：_________。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起_________日内，乙方向甲方支付全部转让款。

（2）分期付款：在签订本合同之日起_________日内，乙方向甲方支付首期转让款，余款按以下约定分期支付：

第一期：支付人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元，支付时间为签订本合同之日起_________日内；

第二期：支付人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元，支付时间为签订本合同之日起_________日内；

第三期：支付人民币（大写）：_________元整（小写）：￥_________元，支付时间为签订本合同之日起_________日内；

……

2.3甲方在收到乙方支付的首期转让款后，将店铺及相关证照交付给乙方。

第三条转让事项

3.1甲方保证店铺权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷，如有上述情况，由甲方负责解决。

3.2甲方应将店铺租赁合同、土地使用权证、房屋所有权证、营业执照等相关证照交付给乙方。

3.3甲方应协助乙方办理土地使用权、房屋所有权、营业执照等过户手续，相关费用由乙方承担。

3.4甲方应向乙方提供店铺现有的设备、设施清单，并在转让时交付给乙方。

3.5甲方应向乙方提供店铺现有的员工名单，乙方有权选择留用或解聘。

3.6甲方保证在签订本合同之日起至店铺交付乙方之日止，店铺正常经营，不得擅自关闭、转让或出租给他人。

3.7甲方应承担因店铺转让所涉及的税费、费用。

第四条乙方权利义务

4.1乙方在签订本合同后，有权对店铺进行实地考察，了解店铺现状。

4.2乙方应按本合同约定向甲方支付转让款。

4.3乙方在接收店铺后，有权对店铺进行装修、改造，但不得改变店铺主体结构。

4.4乙方应依法办理土地使用权、房屋所有权、营业执照等过户手续，并承担相关费用。

4.5乙方应按照国家法律法规和当地政策经营，不得从事违法经营活动。

4.6乙方应承担转让后店铺的经营风险，与甲方无关。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

5.2双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3合同解除或终止后，双方应按照国家法律法规和本合同约定，办理相关手续，恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同第三条规定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

6.2乙方未按本合同第二条约定支付转让款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。

6.3双方其他违约行为，按照国家法律法规和本合同约定承担相应责任。

第七条其他约定

7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。

甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________

地址：_________地址：_________

联系人：_________联系人：_________

联系电话：_________联系电话：_________

签订日期：_________年_________月_________日