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2025上海临时租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：上海市______区______路______弄______号______室。

1.2房屋结构及面积：房屋为______室______厅______卫，建筑面积______平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方如需续租，甲方有权根据市场行情调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

5.2在租赁期间，因房屋及其附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当或人为损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，如甲方未在合理时间内进行维修，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担相应费用。

六、转租及变更

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。

6.2乙方如需将租赁房屋变更用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方已支付的租金退还相应的租金。

7.2在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月的租金作为违约金。

7.3在租赁期满后，如乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权按照每日应付租金的倍数向乙方追讨违约金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：______年______月______日