上半年北京资产评估师资产评估我国评估行业发展现状考试题.docVIP

上六个月北京资产评定师《资产评定》：中国评定行业发展现实状况考试题

本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题备选项中，只有一个最符合题意）

1.在建设用地分类中，科研设计用地被归类为__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用设施用地

D．商服用地

2.企业采取分期收款销售方法销售商品收款期为3年，销售商品时，下列各项中，应作为确定商品销售收入金额是__。

A．应收协议或协议价款公允价值

B．根据协议或协议约定日期应收到款项

C．协议或协议约定价款

D．根据实际收到款项

3.依据企业会计准则要求，企业销售商品发生现金折扣应在实际发生时__。

A．增加财务费用

B．增加营业费用

C．增加管理费用

D．增加销售成本

4.虾等商品菜地和精养鱼塘。

A．十二个月

B．两年

C．三年

D．四年

5.采暖、通风概算应列入__。

A．单位建筑工程概算

B．设备工器具费用概算

C．单位设备及安装工程概算

D．工程建设其它费用概算

6.某企业本年实现利润总额为800万元，“利润分配——未分配利润”科目借方余额200万元，其中100万元亏损未超出填补期。企业适用所得税税率为33%，该企业本年可供分配利润为（）

A．402万元

B．369万元

C．600万元

D．800万元

7.当框架结构房屋上部荷载一定时，单位面积地基土层承受荷载最小钢筋混凝土基础是__。

A．独立柱基础

B．筏形基础

C．柱下条形基础

D．井格基础

8.建安工程造价中税金不包含__。

A．营业税

B．所得税

C．城镇维护建设税

D．教育费附加

9.单缸四冲程柴油机每个工作循环由四个冲程组成，其工作过程是______。

A．进气冲程→燃烧膨胀冲程→压缩冲程→排气冲程

B．进气冲程→增压冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程

C．进气冲程→压缩冲程→燃烧膨胀冲程→排气冲程

D．进气冲程→压缩冲程→增温冲程→排气冲程

10.在投资决议评价中，对于互斥方案来说，最好评价方法是__。

A．净现值法

B．现值指数法

C．内含酬劳率法

D．会计收益法

11.对建筑功效评价，是衡量其满足社会需要程度。建筑功效就是指__。

A．建筑物满足大家生活需要性能

B．建筑物满足大家生产和生活需要性能

C．建筑产品满足社会需要多种性能总和

D．建筑产品提供大家适宜环境

12.在建设用地分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为__。

A．特殊用地

B．公共建筑用地

C．公用设施用地

D．交通设施用地

13.下列摊销方法，可用于对包装物和低值易耗品进行摊销是__。

A．一次转销法和分次摊销法

B．一次转销法和“五五”摊销法

C．“五五”摊销法和分次摊销法

D．一次转销法、“五五”摊销法和分次摊销法

14.评定人员判定资产价值一个最基础依据是______。

A．替换标准

B．预期收益标准

C．贡献标准

D．评定时点标准

15.某新建项目，建设期为4年，分年均衡进行贷款，第十二个月贷款1000万元，以后各年贷款均为500万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为（）。

A．76.80万元

B．106.80万元

C．366.30万元

D．389.35万元

16.从农业用地变为建设用地__。

A．很困难

B．较为轻易

C．很轻易

D．相当困难

17.企业采取优异先出法对发出存货进行核实时，假如物价发生变动，则存货账户各项金额中更靠近市场价格是__。

A．期初结存金额

B．本期购进金额

C．本期发出金额

D．期末结存金额

18.强度较高、适适用作天然地基是__土。

A．絮状结构和蜂窝结构

B．絮状结构和单粒结构

C．絮状结构

D．单粒结构

19.某建筑物呈一字形平面部署，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝是因为__产生。

A．温度差

B．建筑物荷载增大

C．建筑物东西两侧沉降

D．建筑物中部沉降

20.某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压要求为380V时，输入电压约为______。

A．380V

B．190V

C．720V

D．220V

21.建筑物位置通常以__为宜，以取得很好采光条件。

A．东南方向

B．朝南方向

C．朝东方向

D．西南方向

22.以下百分比属于确定指标权重04法要求百分比是__。

A．9:1

B．5:5

C．0:1

D．3:1

23.当用同一品种