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2025年北京市建筑工程施工分包合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，就北京市建筑工程施工分包事项协商一致，达成如下协议：
发包方（甲方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
资质等级：
分包方（乙方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
资质等级：
根据本工程发包方的要求和分包方的资质条件，双方协商一致，同意将本工程的部分施工内容分包给分包方完成。为明确双方的权利义务，特签订本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
1.3工程规模：
1.4结构类型：
1.5承包范围：
第二条合同工期
2.1开工日期：
2.2竣工日期：
2.3总工期：日历天
2.4工期顺延情况：
（1）不可抗力因素；
（2）发包方提供的施工条件未能按时到位；
（3）设计变更或工程量增加且双方书面确认；
（4）其他非分包方原因导致的工期延误。
第三条质量标准
3.1工程质量要求：
3.2执行标准：
（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）；
（2）《建筑结构工程施工质量验收规范》（GB50202）；
（3）其他相关规范及强制性标准。
3.3质量验收：
（1）分包方必须按照图纸、技术要求及施工规范施工；
（2）隐蔽工程需经发包方书面确认后方可进行下一步工序；
（3）分包方施工完毕后，应向发包方提交完整的竣工资料。
第四条合合同价款
4.1合同总价：人民币元（大写：）
4.2付款方式：
（1）预付款：本合同签订后日内，发包方支付合同总价的%作为预付款；
（2）进度款：按照工程进度节点支付，具体为：
第一期：%，支付时间：；
第二期：%，支付时间：；
第三期：%，支付时间：；
（3）尾款：工程竣工验收合格后日内，发包方支付剩余合同总价的%；
4.3结算方式：
（1）分包方需提供合法有效的增值税专用发票；
（2）双方按月确认工程量，经发包方审核后支付相应款项。
第五条双方权利与义务
发包方权利与义务：
5.1发包方负责协调总承包单位及其他分包单位的关系，为分包方提供必要的施工条件；
5.2发包方应按合同约定支付工程款，并及时审核分包方提交的工程量报告；
5.3发包方有权对分包方的施工质量、进度、安全进行监督，并提出整改意见；
5.4发包方不得将本工程分包给其他单位或个人。
分包方权利与义务：
5.5分包方应具备相应的资质，并确保其施工人员具备相应的职业资格；
5.6分包方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务，并服从发包方的管理；
5.7分包方应确保施工安全，文明施工，遵守施工现场管理制度；
5.8分包方有权要求发包方按合同约定支付工程款。
第六条安全文明施工
6.1施工安全责任：
（1）分包方应制定切实可行的安全施工方案，并对施工人员进行安全培训；
（2）分包方应为施工人员提供符合国家标准的安全防护用品；
（3）因分包方原因造成的安全事故，由分包方承担全部责任；
（4）因发包方提供的施工条件不完善导致的安全事故，由发包方承担相应责任。
6.2文明施工要求：
（1）施工现场应保持整洁，施工垃圾应及时清理；
（2）分包方应采取有效措施减少施工噪音和扬尘；
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