房地产项目招投标岗位面试题库中级.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产项目招投标岗位面试题库中级

一、单选题（每题2分，共20题）

1.在房地产项目招标过程中，以下哪项不属于招标文件的必要组成部分？

A.项目概况及工程量清单

B.投标人资格要求

C.评标标准与方法

D.投标人缴纳的保证金比例

2.房地产项目招标时，若采用综合评估法，以下哪项权重设置不合理？

A.投标报价（40%）

B.技术方案（30%）

C.企业业绩（20%）

D.资信情况（10%）

3.招标文件中明确要求投标人具备ISO9001质量体系认证，但某投标人声称其已通过该认证，实际核查时发现证书已过期，该投标人应如何处理？

A.向招标方申请延期认证

B.提供其他行业认可的质量认证证明

C.由招标方代为补办认证

D.直接放弃投标

4.房地产项目投标保证金一般采用哪种方式缴纳？

A.支票

B.银行承兑汇票

C.信用证

D.银行保函

5.在评标过程中，若发现某投标人的投标报价明显低于其他投标人，且其技术方案不合理，评标委员会应如何处理？

A.判为无效投标

B.要求其说明报价依据

C.自动进入最低价中标

D.由招标方自行决定是否采纳

6.房地产项目招标时，若采用公开招标，其公告应在哪个平台发布？

A.招标方内部网站

B.当地政府公共资源交易中心

C.第三方商业招标平台

D.投标人自行选择的媒体

7.投标人在投标有效期内撤销投标，应承担何种责任？

A.承担违约金

B.投标保证金不予退还

C.罚款

D.以上均正确

8.房地产项目评标时，若出现多个投标人得分相同，应如何确定中标人？

A.随机抽取

B.由招标方指定

C.按报价高低排序

D.加赛综合评分

9.投标人未按要求密封投标文件，招标方应如何处理？

A.视为无效投标

B.允许补正

C.判为无效投标但可酌情处理

D.由评标委员会自行决定

10.在房地产项目招标中，若招标文件规定“优先选择本地企业”，该条款是否合法？

A.合法，但需符合相关规定

B.不合法，违反公平竞争原则

C.部分合法，需比例限制

D.不合法，但可适用于紧急项目

二、多选题（每题3分，共10题）

11.房地产项目招标文件中，以下哪些内容属于投标人须知？

A.投标保证金缴纳要求

B.投标文件格式

C.评标标准

D.合同主要条款

12.在评标过程中，以下哪些情况会导致投标无效？

A.投标人未按时递交投标文件

B.投标报价超过最高限价

C.投标人资格不符合要求

D.投标文件未密封

13.房地产项目招标时，招标方应向投标人提供哪些信息？

A.项目用地规划图

B.工程量清单

C.投标截止时间

D.评标方法说明

14.投标人在投标过程中，以下哪些行为属于不正当竞争？

A.抄袭其他投标人方案

B.向评标专家行贿

C.提供虚假业绩证明

D.与其他投标人组成联合体投标

15.房地产项目招标中，若出现评标委员会成员与投标人存在利害关系，应如何处理？

A.主动回避

B.由招标方决定是否更换

C.投标人可提出质疑

D.视情况允许其参与评标

16.投标保证金的作用包括哪些？

A.保证投标严肃性

B.处理履约风险

C.补偿招标方损失

D.体现投标竞争力

17.房地产项目评标时，技术分通常包括哪些内容？

A.技术方案合理性

B.项目管理团队经验

C.质量控制措施

D.成本控制方案

18.在投标过程中，若投标人发现招标文件存在重大错误，应如何处理？

A.及时向招标方提出澄清请求

B.直接放弃投标

C.自行修改投标文件

D.要求招标方延长投标截止时间

19.房地产项目招标中，以下哪些情况需重新招标？

A.有效投标人不足3家

B.评标委员会否决所有投标

C.招标文件重大缺陷未修正

D.中标人放弃项目

20.投标人在投标有效期内，以下哪些行为属于违约？

A.擅自降低报价

B.未按时签署合同

C.伪造企业资质

D.提前撤回投标

三、判断题（每题1分，共10题）

21.房地产项目招标时，招标方必须采用公开招标方式。（×）

22.投标保证金在合同签订后自动退还。（×）

23.评标委员会成员可接受投标人礼品或宴请。（×）

24.若投标文件出现错漏，投标人可自行修改后密封。（√）

25.房地产项目招标可设定最低价中标条款。（×）

26.投标人未按时提交投标文件，视为自动放弃。（√）

27.评标委员会的组成人数必须为单数。（√）

28.投标人可同时参与多个相同项目的投标。（√）

29.房地产项目招标中，招标方不得泄露标底。（√）

30.若评标委员会发现投标文件存在重大偏差，可直接否决该投标。（√）

四、简答