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2025物业管理合同正式样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（物业服务委托方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方为其提供物业管理服务，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自年月日起至年月日止，为期年。合同期满后，双方可协商续签合同，续签期限及条款需另行签订书面协议。

第二条物业管理服务内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

日常管理服务：包括但不限于物业区域内公共设施的日常维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护及安全监控等。

环境卫生管理：乙方负责物业区域内公共场所的日常清洁工作，确保环境整洁卫生。

安全保卫：乙方负责物业区域内的安全保卫工作，维护区域内人员的生命财产安全，防止盗窃、火灾等安全隐患。

绿化养护：乙方负责物业区域内绿化植物的浇水、修剪、病虫害防治及绿化区域的日常维护。

设备运行与维护：乙方负责物业管理区域内电梯、供水、供电、供气等设备的日常运行和维护，确保设备正常运转。

公共事务管理：乙方协助甲方处理与物业相关的公共事务，包括但不限于公共维修、公共设施的使用及费用分摊等。

第三条双方权利与义务

甲方的义务

按时足额支付乙方的物业管理服务费用。

协助乙方开展物业管理相关工作，提供必要的支持和便利。

向乙方提供物业区域内的相关资料，包括但不限于建筑图纸、设施设备清单等。

及时处理乙方提出的与物业管理相关的问题或建议。

乙方的义务

按照合同约定的内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量符合国家相关法律法规及行业标准。

定期向甲方报告物业管理工作的开展情况，提交工作报告。

维护物业区域内公共设施的完好，对损坏的设施及时进行维修或更换。

保护物业区域内业主的合法权益，尊重并维护物业区域内的和谐环境。

第四条物业管理服务费用

物业管理服务费用标准为：人民币元/月（大写：元整）。

甲方应于每月日前支付当月的物业管理服务费用。如逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日‰的滞纳金。

乙方开具合法的税务发票，甲方需提供支付费用的相关凭证。

第五条权利与义务

甲方的权利

（1）监督乙方的物业管理服务工作，有权提出合理化建议。

（2）有权要求乙方改进不符合约定的物业服务。

（3）有权要求乙方提供与物业服务相关的费用明细。

乙方的权利

（1）有权收取甲方支付的物业管理服务费用。

（2）有权要求甲方配合乙方开展物业管理相关工作。

（3）有权在约定的服务范围内，根据实际情况调整服务方式和内容。

第六条合同的续签与终止

续签

合同期满后，双方均可提出续签合同的意向。如双方未在合同到期前日就续签达成一致，则本合同自然终止。

终止

（1）经双方协商一致，可提前终止合同。

（2）如因一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿损失。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

终止后的安排

合同终止后，双方应结清所有费用，乙方应在合同终止后日内退出物业区域，并将相关资料移交给甲方。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。

乙方未能按合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

甲方未按合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止服务，直至甲方履行支付义务，并要求甲方支付相应的违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向