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2025年建筑工程合同主要类型及其特点

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“合同签订地”）签订：

发包人（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

承包人（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方需要进行（以下简称“工程”）的建设，乙方具备相应的资质和能力，能够按照本合同约定完成工程的建设工作，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程的建设事宜达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.4工程规模：

1.5工程质量要求：

第二条合同类型

2.1本合同属于（填写合同类型，如：施工总承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、勘察设计合同、设备安装合同等），具体类型以本合同约定为准。

2.2本合同采用固定总价合同方式/单价合同方式/成本加成合同方式，具体结算方式以本合同约定为准。

第三条发包人（甲方）的责任与义务

3.1甲方应依法取得工程建设的相关批准文件，并在开工前向乙方提供完整的施工图纸、技术资料及相关文件。

3.2甲方应按本合同约定的时间和方式支付工程款项，并及时审核乙方提交的付款申请及相应的文件。

3.3甲方应协调处理施工现场的外部关系，包括但不限于临时用地、道路通行、环境保护等事项。

3.4甲方应按照法律法规及本合同约定，对工程的施工质量、进度及安全进行监督和管理。

第四条承包人（乙方）的责任与义务

4.1乙方应具备相应的资质，并在施工过程中严格执行国家及地方的法律法规、技术标准及施工规范。

4.2乙方应按照本合同约定的工期、质量要求完成工程施工，并确保工程符合设计文件和合同约定的标准。

4.3乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及第三者的人身及财产安全。

4.4乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方提交施工进度报告、竣工验收资料及结算文件。

第五条工期

5.1开工日期：年月日

5.2竣工日期：年月日

5.3总工期：日历天

5.4工期顺延的情形：（如不可抗力、设计变更、甲方原因导致的停工等）。

第六条工程质量

6.1工程质量标准：

6.2工程质量要求：

6.3检查与验收：乙方应按照施工规范进行施工，并配合甲方及监理单位进行质量检查和验收，发现问题及时整改。

6.4质量保修：工程竣工后，乙方应按照相关规定提供质量保修服务，保修期限为年，保修范围包括。

第七条工程价款与支付

7.1合同总价：元（大写：）。

7.2付款方式：（如：按月支付、按节点支付、竣工验收后一次性支付等）。

7.3付款时间：（具体时间约定）。

7.4结算方式：（如：固定总价结算、单价结算、成本加成结算等）。

第八条变更与签证

8.1变更程序：甲方如需对工程进行变更，应以书面形式通知乙方，并附相关变更文件，乙方应在收到通知后日内作出书面确认或提出异议。

8.2签证要求：变更导致的工程量增加或减少，双方应协商确定签证文件，并作为结算依据。

8.3变更费用：双方应根据变更内容协商确定增减费用，并作为合同补充协议的附件。

第九条竣工验收与交付

9.1竣工验收条件：工程完成全部施工内容，并达到合同约定的质量标准和规范要求。

9.2验收程序：由甲方组织相关部门进行竣工验收，并形成验收报告。

9.3交付时间：工程通过验收后，乙方应按照约定时间将工程交付甲方