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园林景观施工项目管理手册

一、总则

1.1手册目的

本手册旨在为园林景观施工项目提供一套系统、规范且实用的管理指导，明确项目各参与方的职责，优化管理流程，确保项目质量、进度、安全及成本控制在预期目标内，最终交付满足设计要求和业主期望的园林作品。

1.2适用范围

本手册适用于各类园林景观新建、改建、扩建项目的施工管理过程，涵盖从项目前期准备、施工组织、过程控制到竣工验收及后期养护的全周期管理。项目各管理层级人员、施工班组及相关协作单位均应遵照执行。

1.3基本原则

*质量第一，安全为本：将工程质量与施工安全置于项目管理的首位，严格执行相关标准与规范。

*计划先行，动态控制：强调施工组织设计的科学性与前瞻性，实施过程中根据实际情况进行动态调整与优化。

*以人为本，精细管理：充分调动参建人员的积极性与创造性，注重细节管理，提升项目管理效能。

*绿色施工，保护环境：在施工全过程中践行绿色环保理念，减少对周边生态环境的影响。

*持续改进，追求卓越：项目结束后进行总结复盘，积累经验教训，不断提升项目管理水平。

二、项目前期准备阶段

2.1图纸会审与技术交底

图纸是施工的依据，开工前必须组织相关技术人员进行深入细致的图纸会审。重点审查设计图纸的完整性、准确性、合规性及与现场实际情况的符合性，特别是苗木配置、硬质铺装、水景、假山、给排水、电气等关键部位的设计。对会审中发现的问题，应及时与设计单位沟通解决，形成书面记录。

技术交底应在图纸会审后进行，由项目技术负责人向施工班组长及主要作业人员进行。交底内容包括设计意图、施工工艺、技术标准、质量要求、安全注意事项及关键工序的操作要点，确保施工人员理解并掌握。

2.2现场勘查与施工放线

组织技术、施工等相关人员对施工现场进行详细勘查，核实场地地形地貌、土壤条件、地下管线（水、电、燃气、通讯等）、周边建筑物及构筑物、道路交通、水源、电源等情况，并做好记录。对于影响施工的因素，应提前制定应对措施。

根据设计图纸及现场实际，进行精确的施工放线。首先建立施工控制网，然后据此放出各景观元素的具体位置、标高及范围，如道路中心线、广场边界、建筑物轴线、苗木种植点位、水景轮廓等。放线结果需经复核无误后方可进行下道工序。

2.3施工组织设计编制

施工组织设计是指导项目施工全过程的纲领性文件，应根据项目特点、规模、工期要求及资源条件进行编制。其主要内容包括：工程概况、施工部署（项目组织机构、施工顺序、任务划分）、施工进度计划（横道图或网络图）、施工准备与资源配置计划（人力、材料、机械设备）、主要施工方法与技术措施、质量保证计划、安全生产保证计划、文明施工与环境保护措施、成本控制措施、应急预案等。

2.4材料与设备准备

根据施工组织设计及施工进度计划，编制详细的材料需用量计划和采购计划。材料采购应严格执行招投标或比价制度，选择信誉良好、质量可靠的供应商。进场材料必须具备出厂合格证、质保单等质量证明文件，并按规定进行抽样送检，合格后方可使用。特别对于苗木，应严格检查其品种、规格、树形、健康状况及土球大小等。

施工机械设备的配置应满足施工需求，确保性能良好。进场前需进行检查、调试和保养，建立设备台账和操作规程，明确专人负责。

三、施工过程管理

3.1测量放线复核

施工过程中，对已完成的测量放线成果应进行定期或不定期复核，特别是在关键工序施工前，如土方开挖、基础施工、苗木定植等，确保工程位置、尺寸、标高符合设计要求。

3.2土方工程管理

土方工程是园林景观的基础，包括场地平整、土方开挖、填筑与运输、地形塑造等。施工前应制定合理的土方平衡方案，减少土方外运或外购。土方开挖应按设计标高和坡度进行，避免超挖或扰动基底土。填方土料应符合要求，分层碾压或夯实，控制好虚铺厚度和压实度。地形塑造应遵循设计意图，注重自然流畅，营造丰富的空间层次，并确保排水畅通。

3.3地下管线工程管理

地下管线工程（给排水、电气、暖通等）属于隐蔽工程，施工质量至关重要。施工前应详细了解管线设计走向、埋深、规格及与其他管线的交叉情况。严格按照施工规范进行沟槽开挖、管道敷设、接口处理、回填夯实等工序。施工过程中应做好记录，隐蔽工程需经监理工程师验收签证后方可隐蔽。

3.4主体景观工程管理

3.4.1硬质铺装工程

包括园路、广场、景墙、台阶、花池等硬质景观的施工。材料进场时应检查其外观质量、规格尺寸、强度等。铺装基层应平整、坚实，结合层铺设应均匀饱满。铺设过程中应注意排版美观，缝隙均匀，平整度符合要求。面层勾缝应密实、光滑。

3.4.2水景工程

水景工程施工应特别注意防水处理，确保不渗漏。水池结构施工应符合设计要求，混凝土浇筑应振捣密实，养护到位。水景的给排水系统、循环过滤系统、灯光系统等应安装调试到位，确保