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2025物业托管合同版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（物业服务托管方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业托管服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备提供物业服务托管的专业资质，并具备丰富的物业服务经验；乙方需要甲方为其提供物业服务托管服务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同服务范围

1.1托管内容

甲方同意根据本合同约定，为乙方提供全面的物业服务托管服务，包括但不限于以下内容：

物业管理与运营；

保安、保洁、绿化养护等日常物业服务；

公共设施设备的维护与管理；

业主关系维护与物业服务咨询；

其他相关物业服务事项。

1.2服务区域

本合同约定的物业服务托管范围为乙方名下位于（address）的（propertyname）项目，以下简称“服务区域”。

1.3服务标准

甲方承诺按照不低于（standard）的标准提供物业服务，具体标准详见本合同附件《物业服务标准》。

第二条合同金额与支付方式

2.1托管费用

乙方同意向甲方支付物业服务托管费用（以下简称“托管费”），具体金额为：人民币元（大写：），按（paymentperiod）支付。

2.2费用支付方式

乙方应于每个支付周期开始后的（number）个工作日内，将托管费支付至甲方指定账户：

开户银行：

银行账户：

2.3发票开具

甲方收到托管费后，应向乙方提供符合国家税务规定的增值税发票或其他合法票据。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付托管费；

（2）甲方有权要求乙方提供与物业服务相关的必要资料和协助；

（3）甲方应按照本合同约定的标准和要求，为乙方提供高质量的物业服务；

（4）甲方应定期向乙方提交物业服务报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务标准、服务效果等；

（5）甲方应对乙方的商业秘密、业主信息等予以保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理化建议；

（2）乙方有权要求甲方及时解决物业服务中的问题；

（3）乙方应按时足额支付托管费；

（4）乙方应配合甲方完成物业服务相关的工作，并提供必要的协助；

（5）乙方不得干涉甲方的正常物业服务工作，除非乙方合理行使监督权。

第四条合同的变更与终止

4.1合同变更

本合同履行期间，若需变更相关内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.2合同终止

（1）本合同约定的托管期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止；

（2）若甲方严重违约，导致乙方遭受重大损失，乙方有权单方面解除合同；

（3）若乙方未按约定支付托管费超过（number）个工作日，甲方有权暂停或终止服务，并保留追究乙方违约责任的权利；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止合同或变更合同内容。

4.3合同终止后的事项

（1）合同终止后，双方应妥善处理物业服务的交接工作；

（2）若因合同终止导致甲方遭受损失的，乙方应依法承担相应赔偿责任。

第五条违约责任

5.1甲方的违约责任

若甲方未按本合同约定的标准和要求提供物业服务，导致乙方或业主遭受损失的，甲方应依法承担赔偿责任。

5.2乙方的违约责任

若乙方未按本合同约定支付托管费，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；若逾期超过（number）个工作日，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条争议解决

6.1协商解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。

6.2诉讼解决

若协商未果，任何一方均可向（location）人民法院提起诉讼，以解决争议。

第七