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2025商业综合体建筑工程施工合同【市中心商业广场施工合同】
2025商业综合体建筑工程施工合同
市中心商业广场施工合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市签订：
甲方（发包人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承包人）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拟进行市中心商业广场（以下简称“本工程”）的建筑工程施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就本工程施工事宜达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程名称：市中心商业广场
1.2工程地点：市区路号
1.3工程规模：总建筑面积为平方米，地上层，地下层，包括商业综合体、地下停车场及相关附属设施。
1.4工程质量标准：符合国家及地方现行建筑工程施工质量验收标准，达到（如：优良/合格）标准。
1.5工程承包范围：本工程的土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程及消防工程等，具体内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。
第二条合同工期
2.1开工日期：年月日
2.2竣工日期：年月日
2.3总工期：天，具体工期以开工令为准。
2.4因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。
2.5乙方应采取有效措施确保工期按时完成，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元，累计不超过合同总价的%。
第三条合同价款与支付
3.1合同总价：人民币元（大写：元整）。
3.2合同价款构成：包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。
3.3工程款支付方式：
（1）合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；
（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；
（4）剩余%作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题后一次性支付。
3.4乙方应按合同约定开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。
第四条工程质量与施工要求
4.1工程质量要求：
（1）乙方应严格遵守国家及地方建筑工程施工规范和质量标准，确保工程达到约定的质量标准；
（2）乙方应使用符合国家质量标准的材料和设备，材料及设备进场需经甲方书面确认；
（3）隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并形成书面记录；
（4）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图、检测报告等。
4.2施工要求：
（1）乙方应制定科学合理的施工组织设计，经甲方书面确认后方可施工；
（2）施工现场应符合安全文明施工要求，乙方应采取有效措施防止扬尘、噪音、振动等对周边环境的影响；
（3）乙方应为其施工人员缴纳相关保险，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任；
（4）乙方不得将工程转包或分包，若需分包，必须经甲方书面同意，并由分包单位与乙方签订分包合同。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（1）甲方应按合同约定支付工程款，并提供施工场地及相关资料；
（2）甲方有权对施工过程进行监督，提出改进建议；
（3）甲方应及时办理与工程相关的审批手续，并协助乙方处理施工过程中遇到的问题；
（4）甲方应在工程竣工后及时组织验收，并按合同约定支付剩余工程款。
5.2乙方权利与义务：
（1）
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