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2025装饰装修工程合同建筑工程施工合同

2025装饰装修工程合同

建筑工程施工合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要对位于的装饰装修工程进行施工，乙方具备相应的资质和能力承担该工程的施工任务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

1.3.1装饰装修范围：包括但不限于室内地面、墙面、顶棚的装饰装修，门窗安装，灯具、家具、卫生洁具及其他设施的安装；

1.3.2具体施工内容详见附件《装饰装修工程范围清单》（以下简称“清单”）。

1.4工程承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程。

第二条工期

2.1开工日期：年月日

2.2竣工日期：年月日

2.3总工期：天

2.4工期顺延的情形：

2.4.1由于甲方原因导致的停工；

2.4.2不可抗力因素；

2.4.3其他经双方协商确认的合理顺延情形。

2.5乙方应确保工程按照约定工期完成，每拖延一天，乙方应按合同总价的%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价的%。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：人民币元（大写：圆整）。

3.2价款组成：包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费及其他相关费用。

3.3支付方式：

3.3.1合同签订后，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；

3.3.2工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；

3.3.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的%；

3.3.4所有款项支付以转账方式完成，甲方在付款前需收到乙方开具的正式税务发票。

3.4任何一方不得擅自变更合同价款，如因设计变更或工程量增减导致的价款调整，双方应另行协商并签署补充协议。

第四条施工要求与质量标准

4.1施工要求：

4.1.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范及国家相关法律法规进行施工；

4.1.2使用的材料应符合附件清单中约定的规格、品牌及质量标准，未经甲方书面同意不得擅自更换材料。

4.2质量标准：

4.2.1符合国家及地方相关建筑装饰装修工程的质量验收规范；

4.2.2达到附件清单中约定的装修效果。

4.3乙方应提供所有材料的合格证明文件，甲方有权对材料进行抽查，如发现不符合约定标准的，乙方应无条件更换或退换。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1负责提供施工场地及相关配套设施；

5.1.2按时支付合同约定的款项；

5.1.3审核乙方提交的设计方案及施工计划，并在签订合同后日内提供必要的设计图纸；

5.1.4有权对施工过程进行监督，并提出合理建议。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1负责施工组织及管理，确保工程质量和工期；

5.2.2服从甲方的监督和管理，及时整改存在的问题；

5.2.3负责施工期间的材料保管、设备维护及安全施工；

5.2.4工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、隐蔽工程验收记录、材料合格证明等。

第六条工程验收

6.1验收标准：

6.1.1符合国家及地方相关建筑装饰装修工程验收规范；

6.1.2达到附件清单中约定的装修效果。

6.2验收程序：

6.2.1工程完成后，乙方应提前日通知甲方进行初步验收