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高邑租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：高邑市阳光房地产有限公司

地址：高邑市富强路28号

法定代表人：李华

联系方式：05122.乙方（承租方）：

名称：张三（以下简称“乙方”）

地址：高邑市幸福路99号

法定代表人：张三本人

联系方式合同简介：

鉴于甲方为一家依法设立并合法拥有位于高邑市富强路28号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权及出租权；鉴于乙方愿意租赁该房屋作为居住/办公/商业用途；双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，就甲方出租、乙方承租租赁房屋事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同范本旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，维护双方的正当利益，促进双方的友好合作。双方确认，在签订本合同前，已充分了解租赁房屋的实际情况，并对本合同条款的含义、法律后果有充分理解。

甲乙双方特此声明，本合同签订之日起，双方将严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同遵守以下条款。如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将租赁房屋按照本合同约定出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房屋。具体内容包括：（1）甲方提供租赁房屋给乙方使用；（2）乙方按照约定支付租金及合同约定的其他费用；（3）双方就租赁房屋的维护、管理、使用等方面达成共识，确保租赁期间双方的合法权益。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于高邑市富强路28号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房屋使用费。

3.租赁期限：本合同约定的乙方使用租赁房屋的期限。

4.约定用途：指甲方与乙方协商确定的租赁房屋使用目的，如居住、办公、商业等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及合同约定的其他费用。

2.甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋按照约定用途交付给乙方，并确保租赁房屋符合约定的使用条件。

3.甲方负责租赁房屋的维修、保养，保证租赁房屋在租赁期间处于正常使用状态。

4.甲方应在租赁期限内，确保乙方对租赁房屋的合法使用权，不得擅自收回租赁房屋。

5.甲方应在租赁期限届满或本合同提前终止后，协助乙方办理租赁房屋的退房手续。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋内设施的合法使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及合同约定的其他费用，不得拖延或拒付。

3.乙方应按照约定用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的用途或结构。

4.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，合理使用并妥善保管，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期限届满或本合同提前终止后，应按照甲方要求，将租赁房屋恢复原状并办理退房手续。

6.乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式处分租赁房屋，否则应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第1个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：【账户名称】高邑市阳光房地产有限公司，账号：【】，开户行：【】。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额0.1%的滞纳金。逾期超过30日的，甲方有权解除本合同。

4.乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应在收到租金后3个工作日内确认收款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前30日通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

3.甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付给乙方；租赁期限届满后，乙方应在3个工作日内将租赁房屋退还给甲方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定保证租赁房屋符合使用条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反本合同规定，擅自收回租赁房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为两个月租金。

3.甲方未按约定进行租赁房屋维修、保养，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金的，应按照本合同第四条支付滞纳金，并承担逾期付款的违约责任。

2.乙方擅自改变租赁房屋用途或结构，应承担违约责任，并恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定