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2025年房地产经纪人之职业导论题库附答案(基础题)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人的职业定位是什么？()

A.房地产销售员

B.房地产顾问

C.房地产评估师

D.房地产策划师

2.房地产经纪人应当遵守哪项基本原则？()

A.利益最大化原则

B.客户至上原则

C.自由竞争原则

D.责任最小化原则

3.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.主动倾听客户需求

B.提供专业市场分析

C.忽视客户意见

D.保持诚实守信

4.房地产经纪合同的主要内容包括哪些方面？()

A.双方基本信息

B.房源信息

C.佣金支付方式

D.以上都是

5.房地产经纪人如何处理客户的隐私问题？()

A.忽略客户隐私

B.公开客户信息

C.未经客户同意使用客户信息

D.严格保护客户隐私

6.房地产经纪人在带客户看房时，以下哪项不是必须注意的事项？()

A.了解房源详细信息

B.提供市场分析报告

C.忽略房源周边环境

D.保持良好的沟通

7.房地产经纪人在遇到客户投诉时，以下哪项处理方式是正确的？()

A.忽略投诉

B.立即回应，积极解决

C.拖延处理，期待自然解决

D.责怪客户

8.房地产经纪人应该如何维护自己的职业形象？()

A.忽视个人形象

B.保持专业着装

C.追求高收入

D.忽视客户评价

9.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪项不是有效的调研方法？()

A.查阅官方统计数据

B.访谈潜在客户

C.忽视市场趋势

D.参加行业研讨会

10.房地产经纪人在推广房源时，以下哪项行为是不恰当的？()

A.制作精美的房源宣传册

B.利用网络平台进行推广

C.未经客户同意公开房源信息

D.与客户保持良好沟通

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人开展业务前，需要进行哪些准备工作？()

A.了解相关法律法规

B.熟悉房地产市场行情

C.建立客户关系网络

D.学习房地产专业知识

12.房地产经纪合同中，以下哪些条款是必须包含的？()

A.房源信息

B.佣金支付方式

C.双方责任和义务

D.争议解决方式

13.房地产经纪人如何提升自身的沟通能力？()

A.参加沟通技巧培训

B.多与客户交流

C.学习倾听技巧

D.提高自己的表达能力

14.在房地产交易过程中，以下哪些行为可能会对经纪人造成法律风险？()

A.未经客户同意公开房源信息

B.提供虚假房源信息

C.忽视客户隐私

D.违反合同约定

15.房地产经纪人如何提高自己的服务质量？()

A.提高专业知识水平

B.优化服务流程

C.加强与客户的沟通

D.增强团队协作能力

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人的首要职责是提供专业的房地产交易咨询服务，以下哪项不属于房地产交易咨询服务的范畴？

17.房地产经纪人签订的代理合同中，必须明确约定佣金的支付比例和支付时间，以下哪种方式不是常见的佣金支付方式？

18.房地产经纪人在带客户看房时，应向客户详细介绍房源的哪些基本信息？

19.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪项不是应遵守的原则？

20.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪种方法不是有效的市场调研方法？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订合同时，必须与客户面对面进行。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在带客户看房时，可以随意透露客户的个人信息。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在进行市场调研时，可以完全依靠个人经验进行。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人在交易过程中，可以自行决定佣金的具体数额。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在交易成功后，应立即向客户支付佣金。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房地产经纪人在为客户提供咨询服务时，应当遵循哪些原则？

27.房地产经纪合同中，若出现争议，应如何解决？

28.房地产经纪人如何提高自己的市场竞争力？

29.在房地产交易中，哪些因素会影响房屋的价格？

30.房地产经纪人在带客户看房时，应当注意哪些事项？

2025年房地产经纪人之职业导论题库附答案(基础题)

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析