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2025年注册会计师考试《会计》租赁会计模拟试题详解及答案

一、单项选择题（本题型共10小题，每小题2分，共20分。每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案）

1.甲公司与乙公司签订一份设备租赁合同，约定租赁期为3年，每年年末支付租金100万元。合同中包含一项续租选择权，甲公司可在第3年末以每年90万元的租金续租2年，该续租价格明显低于市场租金（预计市场租金为每年150万元）。甲公司合理确定将行使该续租选择权。已知甲公司增量借款利率为5%（5年期年金现值系数为4.3295，3年期年金现值系数为2.7232）。不考虑其他因素，甲公司租赁负债的初始入账金额为（）万元。

A.272.32

B.432.95

C.300

D.450

答案：B

解析：租赁期应包括合理确定将行使的续租选择权期间。本题中，甲公司合理确定将行使2年的续租选择权，因此租赁期为5年（3+2）。租赁负债的初始计量金额为各期租金按增量借款利率折现的现值，即100×（P/A，5%，5）=100×4.3295=432.95万元。

2.2024年1月1日，丙公司作为承租人从丁公司租入一台生产设备，租赁期为4年，每年年初支付租金200万元。租赁开始日，该设备的公允价值为750万元，丙公司增量借款利率为6%（4年期预付年金现值系数为3.6730，普通年金现值