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2025合法的商务办公用房租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方商务办公用房事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于市区路号的商务办公用房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。房屋产权证号为，建筑面积为平方米。房屋内具备完善的办公设施及必要的公共配套服务，包括但不限于（如电梯、空调、消防设施等）。房屋用途为商务办公，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方可选择以下方式之一支付租金：

按月支付，于每月日前支付当月租金；

按季度支付，于每季度第一个月日前支付本季度租金；

按半年支付，于每半年第一个月日前支付本半年租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应依法向乙方提供房屋的产权证明及相关文件，确保房屋的合法性。

甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方进场前完成设施设备的维护与维修。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋。

在租赁期间，甲方不得将房屋出租给第三方，或以其他方式妨害乙方的正常使用。

乙方的权利与义务：

乙方应按约定时间支付租金及相关费用，并确保按时足额支付。

乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于转租或转借。

乙方应自行办理营业执照及相关经营许可手续，所产生的费用由乙方承担。

乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、通信、物业管理等费用，并承担因使用产生的相关责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行的部分租金及押金按实际使用情况结算，互不承担违约责任。

若乙方未按约定支付租金超过日，或甲方未按约定提供房屋超过日，任何一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协