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2025商业店铺购买合同协议书样本模板
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出售方）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
乙方（购买方）：（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物
1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商业店铺（下称“标的物”）出售给乙方。
1.2标的物的权属证明文件如下：。
第二条标的物的描述
2.1标的物的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（如有）。
2.2标的物的用途为商业用途，目前用于（如：零售、餐饮、办公等）。
2.3标的物的现状：（如：正常运营、闲置等）。
第三条价款及支付方式
3.1乙方同意以人民币元整（大写：）购买标的物。
3.2付款方式：
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）；
乙方应于年月日前支付首期款项人民币元整（大写：）；
余款人民币元整（大写：）应于年月日前付清。
3.3甲方收取款项后，应向乙方出具相应的收据或发票。
第四条交付
4.1甲方应于年月日前将标的物交付给乙方。
4.2标的物交付时，甲方应向乙方提供以下文件：（如：权属证明、完税证明、维修基金缴纳凭证等）。
4.3交付后，标的物的风险责任由乙方承担。
第五条权属转移
5.1双方同意于乙方付清全部款项后，甲方协助乙方办理标的物的权属转移登记手续。
5.2办理权属转移登记所需的一切费用由（甲方/乙方）承担。
5.3若因甲方原因导致权属转移登记无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）保证其对标的物拥有合法的所有权，且该标的物无任何权利瑕疵；
（2）按时交付标的物，并协助乙方办理权属转移登记手续；
（3）不得在本合同签订后，将标的物出租、抵押或以其他形式处分。
6.2乙方的权利与义务：
（1）按时支付合同约定的价款；
（2）遵守标的物所在区域的相关法律法规，合法使用标的物；
（3）不得擅自改变标的物的用途或结构，如需改装，应征得甲方书面同意。
第七条违约责任
7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。
7.2若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：）。
7.3若甲方未按合同约定交付标的物或办理权属转移登记，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
7.4因任何一方的违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
签署
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