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2025物业清洁服务合同范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（委托方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（服务方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要专业的物业清洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同定义与解释

1.1本合同是指甲方委托乙方为其提供物业清洁服务所订立的协议，包括但不限于日常保洁、垃圾清运、公共区域清洁等服务。

1.2本合同中的“物业区域”是指甲方所有或管理的位于的物业，具体范围见附件一。

1.3本合同中的“保洁人员”是指乙方为履行本合同而派驻到物业区域的清洁工作人员。

第二条服务范围

2.1乙方为甲方提供以下清洁服务：

（1）物业区域内公共区域的日常保洁，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、停车场等区域的清洁与维护；

（2）物业区域内垃圾的收集、分类与清运；

（3）物业区域内公共设施的清洁，包括但不限于垃圾桶、指示牌、宣传栏等；

（4）物业区域内绿化区域的日常保洁，包括但不限于清理绿化带中的垃圾、落叶等；

（5）物业区域内定期的深度清洁，包括但不限于地毯清洗、地板打蜡、墙壁清洁等；

（6）其他双方协商一致的清洁服务。

2.2服务的具体内容、时间安排及标准详见附件二。

第三条服务标准

3.1乙方应按照不低于（行业标准/国家标准）的标准提供服务，确保物业区域的清洁程度达到甲方要求。

3.2乙方应确保保洁人员具备相应的资质和能力，定期对保洁人员进行培训，确保服务质量。

3.3乙方应定期对物业区域的清洁情况进行评估，并向甲方提交评估报告。

3.4乙方应确保在服务过程中不对物业区域的设施设备造成损坏，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条服务期限

4.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2服务期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第五条费用与支付方式

5.1本合同的年服务费为人民币元（大写：元整）。

5.2服务费的支付方式为：

（1）甲方应于每季度第一个月的日前向乙方支付服务费，具体支付金额为人民币元；

（2）服务费支付方式为银行转账，甲方应将款项支付至乙方指定账户：。

5.3如甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权暂停或终止服务，且甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日%。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权监督乙方的清洁服务工作，并提出改进建议。

6.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水、电、清洁工具存放场所等。

6.3甲方应按时支付服务费，不得无故拖欠。

6.4甲方不得要求乙方进行超出合同约定范围的清洁工作。

6.5甲方应协助乙方处理在清洁过程中遇到的突发问题。

乙方的权利与义务：

6.6乙方有权要求甲方按时支付服务费。

6.7乙方应按照合同约定的服务范围和标准提供清洁服务。

6.8乙方应确保保洁人员遵守甲方的管理规定，尊重物业区域内居民的正常生活。

6.9乙方应定期对保洁人员进行培训，确保服务质量和安全。

6.10乙方应自行承担与清洁服务相关的所有费用，包括但不限于保洁人员的工资、社会保险、培训费用、清洁工具的采购与维护费用等。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方未按约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方限