原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025房地产开发合同模板
房地产开发合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
甲方（发包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承包方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产开发项目相关事项达成一致，并签订本合同。
第一条项目概况
1.1项目名称：
1.2项目位置：
1.3项目建设规模：总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋residentialbuildings和相关配套设施。
1.4项目建设内容：包括但不限于土地开发、规划设计、施工建设、配套设施建设、绿化工程等。
1.5项目规划条件：符合城市规划要求，设计标准符合国家相关规范。
第二条合作方式与范围
2.1甲方负责项目的策划、融资、土地使用权出让等前期工作。
2.2乙方作为开发承包商，负责项目的开发建设、经营管理及销售。
2.3乙方在开发范围内享有自主经营权，但必须遵守甲方的指导和监督。
第三条开发期限
3.1项目总体开发期限为年，自合同签订之日起计算。
3.2分阶段开发时间：
第一阶段：年月日前完成土地开发和基础设施建设。
第二阶段：年月日前完成主体建筑封顶。
第三阶段：年月日前完成整体项目竣工验收。
3.3因不可抗力因素导致的延误，双方协商顺延工期，但需在日内书面通知对方。
第四条项目投资与资金
4.1项目总投资预计为亿元人民币。
4.2资金来源：甲方负责%的投资，乙方负责%的投资。
4.3资金到位时间：甲乙双方需在年月日前将首期资金万元注入项目账户，后续资金按项目进度拨付。
第五条收益分配与利润分成
5.1项目收益分配比例为甲方%，乙方%。
5.2利润分成：以项目总收益为基础，扣除各项成本和税费后，按投资比例分配利润。
5.3分配时间：项目建成后个月内进行首次分配，后续分配按季度进行。
第六条双方权利与义务
甲方权利与义务：
6.1负责项目立项、审批、土地使用权出让等手续。
6.2监督乙方开发进度及质量，提出合理建议。
6.3按时支付应承担的项目资金，并协助乙方办理相关审批手续。
乙方权利与义务：
6.4负责项目设计、施工、经营管理，确保开发质量符合国家规范。
6.5按时完成开发任务，接受甲方监督和指导，积极提供项目相关资料。
6.6负责项目的销售工作，确保销售目标的实现。
第七条质量标准与责任
7.1项目建设必须符合国家相关建筑规范和质量标准。
7.2建筑材料和设备需选用符合国家标准的产品，禁止使用劣质材料。
7.3工程质量责任：乙方负责在年内承担工程质量问题的修复责任。
7.4因乙方原因导致的质量问题，责任由乙方承担，甲方有权要求赔偿损失。
第八条合同的变更与解除
8.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。
8.2在项目开发期间，如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整开发计划。
8.3合同解除条件：
一方严重违约，导致合同无法履行。
双方协商一致同意解除合同。
8.4合同解除后，双方应妥善处理已完工程，并结算已发生的费用。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任：未能按期支付资金或办理相关手续，影响项目进度的，需承担相应的违约金。
9.2乙方违约
文档评论（0）