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第43卷第27期山西建筑Vol.43No.27

2017年9月SHANXIARCHITECTURESep.2017

文章编号：1009-6825(2017)27-0009-02

基于人文适居性的历史建筑环境渐进式更新研究

万婷刘棋

(东北林业大学,黑龙江哈尔滨150000)

摘要:介绍了三类历史保护建筑常常被忽略，在城市的发展中逐渐衰落[1]，并对中央大街辅街进行详尽调研分析，引入小规模、

渐进式更新的策略对此类历史建筑进行更新，达到尽可能留存历史风貌并改善居住条件的目的。

关键词：人文适居性，历史建筑，渐进式更新

中图分类号:K928.71文献标识码:A

1空间格局

中央大街历史建筑多为20世纪初兴建的巴洛克式，折衷主

义及新术历史建筑及其形成的街区具有丰富的历史文化资源和

经济旅游价值。它形成了哈尔滨的特色，统领了城市景观风貌。

在时代变迁，经济飞速发展的大背景下，政府着重对中央大街主

街的保护，而辅街上的商住型历史建筑正面临着时间和现代化对

它的冲击和破坏。a)建筑外观b)建筑内院

图1建筑外观和内院环境

2现状问题

2.2社会问题

本文从物质环境设施问题、社会问题两个方面总结区域内的

2.2.1房屋使用者住房问题

问题。

调研发现这片区住宅的使用者多是来自外来务工人员，原因

2.1物质环境与设施问题

为租金便宜，租金在每月300元~800元不等，而这些历史建筑的

2.1.1历史建筑外观与内院差距大

底层商铺的月租金大概在10〇〇〇元~20000元不等。租户居多，

调研发现建筑外立面被粉刷的整洁美观，保持着固有的建筑

且流动性大，如表1所示，不易形成社区群聚体。

风格。而内院建筑老化，立面破旧，墙体松软剥落，破败不堪，本

表1大安街租住户统计

应是公共空间的位置堆满垃圾以及住户捡来的废旧用品，使空间

类型原住户租住户总计

局促、脏乱。外观与内院环境如图1所示。户数30800

2.1.2设施问题住户比例/%27.2772.73100

内院休闲服务设施严重匮乏，居民只能去中央商城休闲区、