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2025年北京市办公室装修合同

合同编号：

甲方（发包方）：（以下简称“甲方”）

乙方（承包方）：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行办公室装修事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：北京市区路号

1.3工程面积：平方米

1.4装修内容：详见本合同附件一《装修施工图纸》及附件二《装修项目清单》

1.5工程性质：办公室装修

第二条双方权利与义务

甲方权利与义务：

2.1甲方应向乙方提供与工程相关的建筑平面图、结构图及其他相关文件，并确保文件的合法性、真实性和完整性。

2.2甲方应提供施工场地，并协调乙方与相关物业管理部门的关系。

2.3甲方应按合同约定支付工程款项，并有权对乙方的施工进度、质量和安全进行监督。

2.4甲方应按时提供装修所需材料，并保证材料符合合同约定的品牌、规格和质量要求。

2.5甲方不得要求乙方进行违反法律法规或安全规范的施工行为。

乙方权利与义务：

2.6乙方应按照合同约定的时间、质量标准和施工规范完成装修工程，并确保工程符合安全、消防、环保等相关法律法规要求。

2.7乙方应严格遵守施工现场的安全管理规定，采取必要措施防止施工过程中发生安全事故。

2.8乙方应妥善保管甲方提供的材料，并在施工结束后清理施工现场，将施工垃圾清运至指定地点。

2.9乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并在甲方未按约定支付款项时，有权暂停施工。

第三条工期

3.1总工期：自年月日开工，至年月日竣工，共计天。

3.2工期顺延情形：

a.因甲方未按约定提供材料或未能及时批准乙方的施工方案导致的停工。

b.因甲方提出设计变更或增加工程量导致的工期延长。

c.因不可抗力因素导致的停工。

乙方应在上述情形发生后日内以书面形式通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后日内书面回复意见。

3.3工期延误责任：

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金。

第四条质量标准

4.1装修材料：乙方应使用符合国家环保标准和合同约定品牌的材料，并提供相关质量证明文件。

4.2施工工艺：乙方应按照附件一《装修施工图纸》及附件二《装修项目清单》的要求进行施工，确保工艺符合行业标准。

4.3质量验收：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，并配合甲方进行质量验收。

4.4质量保修：乙方承诺自工程竣工之日起年内提供免费保修服务，保修范围包括因施工质量导致的材料损坏、结构松动等问题。

第五条验收与保修

5.1验收标准：

a.工程符合合同约定的施工图纸和项目清单。

b.工程符合国家相关质量标准和验收规范。

c.施工现场清洁，无明显施工残留。

5.2验收程序：

a.工程竣工后，乙方应提前日书面通知甲方进行验收。

b.甲方应在收到通知后日内组织验收，并签署《竣工验收单》。

5.3保修服务：

a.乙方应自工程竣工之日起日内向甲方提供保修卡及相关资料。

b.在保修期内，若因乙方施工质量导致的问题，乙方应免费修复。

第六条合同价款与支付方式

6.1合同总金额：人民币元（大写：）。

6.2付款方式：

a.合同签订后，甲方应支付合同总金额的%作为定金，计人民币元。

b.工程开工后，甲方应支付合同总金额的%作为进度款，计人民币元。

c.工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的%，计人民币元。

d.余款%作为质保金，计人民币元，质保期满后无质