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2025标准房产抵押贷款合同模板
房产抵押贷款合同
本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（贷款人）：
名称：
地址：
联系电话：
乙方（借款人）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
丙方（抵押人）：
名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房产抵押贷款事宜达成如下协议：
第一条贷款金额
甲方同意向乙方提供人民币拾万仟佰拾元整（大写：）的贷款（以下统称“贷款”）。
第二条贷款用途
乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款用于任何违法或不符合约定用途的活动。
第三条贷款期限
贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第四条贷款利率
贷款利率为年利率%，即每满一年的利率为%。贷款期限内，利率在本合同约定的条件下保持不变。贷款利息按（每月/每季/每年）支付，首期利息于年月日支付，之后每期利息于日前支付。
第五条还款方式
乙方应按以下方式偿还贷款本息：
按月等额还款：每月还本付息金额为人民币元，直至贷款全部还清。
其他还款方式：（具体说明）。
第六条提前还款
乙方有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前日向甲方提出书面申请。
提前还款部分按实际使用时间计算利息，已计息部分不予退还。
乙方提前还款需支付的其他费用：（如有）。
第七条抵押物
乙方及丙方同意以位于（城市/县）路号幢室的房产（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。
抵押物的不动产权证书编号为：。
抵押物评估价值为人民币拾万仟佰拾元整（大写：）。
第八条抵押登记
乙方及丙方承诺在本合同签订之日起日内办理抵押登记手续，并将相关抵押登记证明文件交付甲方保管。
抵押登记费用由（甲方/乙方）承担。
第九条抵押权的实现
如乙方未能按约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。
处分抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用的，甲方有权继续向乙方追偿。
第十条双方权利与义务
甲方：
按时足额向乙方发放贷款。
有权监督贷款的使用情况，确保乙方按约定用途使用贷款。
乙方：
按时足额偿还贷款本息。
如有任何变化可能影响还款能力，应及时书面通知甲方。
承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。
丙方：
按本合同约定，以抵押物为乙方提供担保。
未经甲方书面同意，不得以任何形式处分抵押物。
第十一条违约责任
乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权按日收取逾期本金的%作为违约金。
乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应责任。
任何一方违约导致诉讼的，违约
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