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2025年公园LED广告位租赁合同协议

引言与基本信息

出租方（以下简称“甲方”）：

全称：XX公园管理处

法定代表人：XXX

注册地址/主要经营地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXXXXXX

承租方（以下简称“乙方”）：

全称：XX广告有限公司

法定代表人/负责人：XXX

注册地址/经营地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：XXX-XXXXXXXX

统一社会信用代码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是XX公园的管理方，合法拥有或有权经营位于XX公园内的LED广告位（以下简称“广告位”）；乙方希望租赁该广告位用于商业广告发布。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于XX公园[具体位置描述，例如：主入口广场中央]的LED广告位租赁给乙方使用。

1.2该广告位规格为[具体尺寸，例如：宽X米，高X米]，LED屏幕类型为[具体类型，例如：户外LED全彩屏]，像素间距为[具体像素间距，例如：P6]，安装高度距地面XX米。

1.3广告位现状：屏幕功能正常，外观完好。乙方确认在签订本合同前已实地查看并了解广告位现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共计XX个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前XX个月书面通知甲方，并在同等条件下享有优先续租权。续租的具体条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付广告位租赁费。租赁期内租金为包年固定总价人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

3.2租金支付周期：租金按年度支付。

3.3首期租金应于本合同签订之日起XX日内支付，即2025年X月X日前支付人民币XX元；后续每期租金应在上一期租赁期满前XX日内支付。

3.4支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX公园管理处

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.5甲方应在收到租金后向乙方开具等额合规发票。

3.6任何逾期支付租金的行为，均视为乙方违约。逾期支付期间，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的XX‰（千分之XX）作为滞纳金，直至付清为止。逾期超过XX日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条广告内容与播放管理

4.1乙方是广告内容的唯一提供方，有权决定广告播放的内容、形式（包括但不限于视频、图片、文字信息）、播放时长、播放频率和轮播顺序。

4.2乙方承诺提供的所有广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》、国家相关法律法规及政策要求，不得含有虚假、夸大或误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权等），不得含有淫秽、色情、暴力、恐怖、迷信、赌博、毒品等内容，不得与公园的公共秩序、社会道德或形象相冲突。

4.3乙方应在每次播放新内容前XX日内，将广告内容的电子版及相关创作素材提交给甲方进行审核。甲方有权在收到审核材料后XX日内提出修改意见。乙方应根据甲方的合理修改意见进行调整，直至甲方书面确认。若乙方提供的广告内容未获甲方事先书面同意，甲方有权要求乙方立即停止播放，并可根据情节严重程度要求乙方承担违约金，甚至解除合同。

4.4乙方负责确保广告播放设备（不含LED屏幕硬件主体）的正常运行，包括播放软件、控制系统的维护和更新。甲方负责LED屏幕硬件主体的日常维护、保养及故障维修，确保屏幕正常显示。如因硬件故障导致无法播放，甲方应在收到乙方报修通知后XX小时内响应，并尽快修复。

4.5在广告位或其屏幕因硬件故障无法正常显示期间，乙方同意根据故障时长，按日减免当期应付租金的XX%，但累计减免不超过该期租金总额的XX%。具体减免方式由双方协商确定。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按照本合同约定收取租金，并提供合格的广告位供乙方使用。

5.1.2享有对广告位播放内容的审核权，监督乙方遵守本合同约定。

5.1.3负责广告位LED屏幕硬件的日常维护、保养及维修，确保其处于正常工作状态。

5.1.4保证乙方在租赁期内对广告位的使用不受公园内其他正常经营活动的非法干涉。

5.1.5有权制止乙方在广告位上进行任何超出本合同约定的行为。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

5.2.2保证提供的广告内容完全合法合规，并承担由此产生的一切法律责任和经济责任。

5.2.3按照本合同约定管理和操作广告播放系统，确保广告内容按时、