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2025年事业单位工勤技能-广西-广西不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在广西地区进行不动产测绘时，采用的国家统一坐标系是哪一个？

A.北京54坐标系

B.西安80坐标系

C.2000国家大地坐标系

D.地方独立坐标系

2、不动产测绘中，房屋建筑面积计算应以何种边界为准？

A.外墙外边线

B.外墙中心线

C.内墙净边线

D.结构外围水平投影

3、在不动产测绘中，下列哪项不属于宗地划分的基本原则？

A.土地权属界线封闭

B.权利主体一致

C.用途完全相同

D.地籍编号连续

4、下列哪种情形下，房屋建筑面积应全额计算？

A.层高2.1米的地下室

B.有顶盖的室外楼梯

C.全封闭阳台

D.无柱的雨篷

5、地籍图的基本比例尺在城镇地区通常采用？

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

6、界址点测量的中误差在不动产测绘中一般不得超过？

A.±2cm

B.±5cm

C.±10cm

D.±15cm

7、下列哪项属于不动产测绘成果的法定组成部分？

A.房屋装修设计图

B.宗地图和房产分户图

C.物业管理方案

D.房屋租赁合同

8、房产测绘中，飘窗在何种条件下不计入建筑面积？

A.有围护结构且高差小于0.6米

B.窗台与室内地面高差小于0.45米且结构净高低于2.1米

C.使用玻璃幕墙封闭

D.与室内连通且有采暖设施

9、在不动产权籍调查中，界址确认的主要方式是？

A.遥感影像判读

B.权利人指界

C.GPS自动识别

D.地名数据库匹配

10、下列哪种情形下，宗地代码具有唯一性？

A.同一宗地分属两个权利人

B.宗地合并后重新编号

C.宗地用途变更但未重新测量

D.跨县级行政区划的大型地块

11、在广西地区进行不动产测绘时，地籍图的基本比例尺通常采用以下哪一种？

A．1:100

B．1:500

C．1:2000

D．1:10000

12、在不动产测绘中，界址点的测量精度要求中，一类界址点相对于邻近控制点的点位中误差不应超过多少？

A．±2cm

B．±5cm

C．±10cm

D．±15cm

13、下列哪项不属于不动产权籍调查的核心内容？

A．宗地界址测量

B．房屋建筑面积计算

C．土地使用权出让金核算

D．不动产单元编码编制

14、采用RTK技术进行界址点测量时，连续采集至少多少次坐标取平均值可提高可靠性？

A．1次

B．2次

C．3次

D．5次

15、房屋分层平面图中，阳台面积是否计入建筑面积，主要依据是什么？

A．阳台装饰材料

B．阳台是否封闭

C．阳台朝向

D．阳台长度

16、下列哪种坐标系统是广西不动产测绘推荐使用的统一坐标系？

A．WGS-84坐标系

B．北京54坐标系

C．2000国家大地坐标系

D．地方独立坐标系

17、在地籍图上，表示宗地编号的注记通常采用哪种字体？

A．斜体

B．黑体

C．宋体

D．楷体

18、房产测绘中，层高低于多少米的夹层不计入建筑面积？

A．1.2米

B．1.5米

C．2.0米

D．2.2米

19、下列哪项是地籍调查中“指界人”的主要职责？

A．提供测绘仪器

B．确认宗地界址位置

C．审核最终图纸

D．支付测绘费用

20、在不动产测绘成果中，宗地图的绘制依据主要来源于？

A．地形图

B．规划图

C．地籍图与实地测量数据

D．房屋销售合同

21、在广西地区进行不动产测绘时，地籍图的基本比例尺一般采用以下哪一种？

A.1:100

B.1:500

C.1:5000

D.1:10000

22、下列关于不动产权籍调查中界址点测量精度的说法，正确的是？

A.一类地区界址点相对于邻近控制点的点位中误差不超过±5cm

B.二类地区界址点中误差不超过±10cm

C.所有地区统一为±10cm

D.农村地区可放宽至±15cm

23、在不动产测绘中，宗地代码采用几层19位层次码结构？

A.五层

B.六层

C.七层

D.八层

24、下列哪项不属于不动产权籍调查的主要内容？

A.界址调查

B.房屋测量

C.土地整治规划

D.宗地测绘

25、采用全站仪进行界址点测量时，应至少进行几次独立观测取平均值？

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

26、在不动产测绘中，房屋建筑面积计算应依据下列哪个标准？

A.《房产测量规范》（GB/T17986-2000）

B.《工程测量规范》（GB50026-2020）

C.《城市地理信息系统技术规范》

D.《土地利用现状分类》（