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2025年农业土地流转合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

甲方（土地流出方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（土地流入方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方依法取得承包经营权的土地，并自愿将其承包经营权流转给乙方；乙方愿意受让甲方的土地承包经营权，并按约定支付流转价款，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义：

土地流转：指土地承包经营权的转包、出租、转让或其他依法允许的方式的流转。

承包经营权：指依法取得的土地承包经营权利。

流转价款：指乙方为获得土地承包经营权而支付的费用。

1.2本合同中的其他术语，均按其通常含义解释，除非另有特别约定。

第二条土地流转的基本情况

2.1土地位置及面积：

流转土地位于，面积为亩（详见附件1：土地四至界限图）。

2.2土地用途：

乙方可依法将流转土地用于农业种植或其他符合法律法规的农业生产活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

2.3土地现状：

流转土地现状为，土地质量等级为，流转时已有的地上附着物为，双方确认土地交付时的现状。

第三条土地流转方式与期限

3.1流转方式：

本合同采用（转包/出租/转让）的方式流转土地承包经营权。

3.2流转期限：

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

3.3续签约定：

在本合同期限届满前，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第四条流转价款及支付方式

4.1流转价款：

乙方应支付的流转价款为每年人民币元（大写：元整）。

4.2价款计算方式：

流转价款按计算，其中作为基础价款，作为浮动部分，具体计算方式详见附件2：流转价款计算细则。

4.3支付方式与时间：

乙方应按以下方式支付流转价款：

一次性支付：乙方于年月日前一次性支付全部价款，计人民币元。

分期支付：乙方于年月日前支付首期价款人民币元，剩余价款在年月日前支付完毕，计人民币元。

4.4价外补贴：

如国家或地方政府对流转土地发放补贴或其他补偿，双方约定该补贴归所有。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权依法收取流转价款，并监督乙方的经营活动是否符合法律法规。

5.1.2甲方应协助乙方办理土地流转相关的批准、登记手续，提供必要的文件资料。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自收回土地承包经营权。

5.1.4甲方应保证流转土地的合法性，确保无权属纠纷。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权依法自主经营流转土地，享有经营收益。

5.2.2乙方应按时足额支付流转价款，不得拖欠或迟延支付。

5.2.3乙方应合理使用流转土地，不得进行掠夺式经营，不得破坏土地生态环境。

5.2.4乙方应依法纳税，并享受国家规定的农业优惠政策。

第六条流转登记与备案

6.1双方