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2025二手房租赁合同范本下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（property）的合法所有权人，乙方希望租赁该房产用于居住/商业等用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于（address），以下简称“租赁房产”。

1.2租赁房产的建筑面积为平方米，房产权属证编号为。

1.3房产现状：（如：毛坯/简装/精装）。

1.4房产用途：（如：住宅/商业用房）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方协商一致可续租，需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付）。

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的%。

第四条房产交付

4.1甲方应于年月日前将租赁房产交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查房产现状，并签署《房产交付确认书》。

4.3甲方应提供该房产的权属证明、相关费用缴纳凭证等文件，以确保房产交付时的合法性。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

5.1甲方应保证租赁房产的合法性，包括但不限于房产所有权、无抵押权、无查封等情况。

5.2甲方应按时将租赁房产交付乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

5.3甲方不得在租赁期限内收回租赁房产，除非乙方严重违约。

5.4甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活/经营活动。

乙方权利义务：

5.5乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

5.6乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得擅自改变房产结构或用途。

5.7乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用。

5.8乙方不得将租赁房产转租、分租或出借给他人，未经甲方书面同意不得改变承租人。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。

6.2租赁期间，房产的维修费用由方承担（如：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担）。

6.3因租赁房产产生的房产税由方承担。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可解除本合同。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（a）未按约定支付租金达日的；

（b）擅自改变租赁房产用途的；

（c）未经甲方书面同意转租或出借租赁房产的；

（d）利用租赁房产从事违法活动的。

7.3甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（a）未按约定交付租赁房产的；

（b）租赁房产存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元或双方约定的其他金额。

8.2因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第九条争议解决

9.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力