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2025【合同范文,合同模板】商业场地租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业场地事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、租赁场地

1.1甲方出租的商业场地位于【】（以下简称“租赁场地”），租赁场地面积为【】平方米。

1.2甲方应保证租赁场地符合乙方从事商业活动的需求，并确保租赁场地具备以下条件：

（1）租赁场地具备合法的产权证明，甲方为租赁场地的合法所有权人；

（2）租赁场地已取得政府相关部门的批准，可用于乙方租赁用途；

（3）租赁场地内的基础设施及设备齐全、完好，能满足乙方正常经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方。在同等条件下，甲方应优先考虑与乙方续约。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁场地租金为每平方米【】元/月，总计【】元/月。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每个租赁期开始前【】日内，向甲方支付当期租金；

（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：【】

账户名称：【】

账号：【】

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

四、租赁场地的使用及维修

4.1乙方在租赁期间有权按照合同约定用途使用租赁场地，并享有租赁场地的使用权。

4.2乙方应合理使用租赁场地，确保租赁场地内的设备、设施完好，如有损坏，乙方应承担维修责任。

4.3甲方负责租赁场地的公共区域维修及设备设施的日常维护，确保租赁场地正常使用。

4.4乙方在租赁期间如需对租赁场地进行装修、改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。

五、合同解除与终止

5.1在租赁期内，如乙方出现以下情况，甲方有权单方面解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过【】天的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途的；

（3）乙方利用租赁场地从事违法活动的；

（4）乙方因经营不善等原因，导致租赁场地闲置超过【】个月的。

5.2在租赁期内，如甲方出现以下情况，乙方有权单方面解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营的；

（2）甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的。

5.3合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，甲方予以验收。如乙方未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁场地，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期提供租赁场地的天数×租金×0.05%。

6.3乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金计算方式同6.2。

6.4乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约行为涉及的租赁场地面积×租金×0.1%。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：【】年【】月【】日